-
兄弟之间房产过户新政策
- 答：对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策;8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征,未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收,卖方承担。公寓二手房交易过户流程有哪些?1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
买二手房契税按几个点交
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%，个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%，普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。2、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中...
-
2024-04-10
回答者: 宸辰游艺策划
1个回答
-
二手房过户一般几天能拿到房产证
- 答：7、缴纳契税等二手房交易税费 那国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证 其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。买二手房要注意什么1、核实清楚房屋基本状况 在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
惠州天烽天鹅湾商铺二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
- 答：您好，很高兴为您解答天烽天鹅湾商铺小区相关问题。天烽天鹅湾商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天烽天鹅湾商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的天烽天鹅湾商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天烽天鹅湾商铺...
-
2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
1个回答
-
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
- 答：(一)买房人应缴纳税费：1、契税 2、印花税 3、交易费 4、测绘费 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：2、交易费：3、营业税：房产证未满2年的、普通房满2年减免。4、个人所得税:普通房满五年唯一减免。二、二手房过户的流程是怎样的?1、买卖...
-
2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房贷款下来后还需要办什么手续
- 答：二手房交易贷款哪个银行能贷啊 哪个银行都行,具体情况就太多了 二手房贷款放款后还要办什么手续 贷款后就可以去找买房办理房产过户手续了。先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房现金买房流程 看看具体交易流程吧
- 答：4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济...
-
2024-03-27
回答者: 宸辰游艺策划
1个回答
-
二手房买卖合同怎么写
- 答：二手房买卖合同怎么写1、合同当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、合同标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明...
-
2023-08-01
回答者: 懂视生活
1个回答
-
二手房买卖配合贷款
- 答：二手房能组合贷款不 【法律分析】：二手房可以申请组合贷款，需要符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，但是前提是卖方要同意。二手房组合贷款由于涉及了多家机构，办理周期相对长一些，需要3到4个月以上，还需要准备二手房贷款所需材料，在办理贷款前要向银行问明白，提前准备好买卖...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答
- 答：注意事项：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
