-
日照二手房过户费用怎么计算?
- 答：2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
上海买二手房贷款年限怎么算
- 答：在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。 二手房贷款年限怎么算最长可以...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
成都二手房个人所得税怎么计算?
- 答：具体来说，二手房个人所得税的计算会受到房屋售价、购买原价以及交易过程中产生的合理费用的影响。售价和购买原价之间的差额，再减去合理费用，就是应纳税所得额。这个所得额乘以20%的税率，就得到了应该缴纳的个人所得税金额。例如，如果一套二手房的售价为100万元，购买原价为70万元，合理费用为5万元，...
-
2023-11-09
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
苏州买二手房通过中介办理贷款的担保费和评估费如何规定...
- 答：不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。三、苏州买二手房通过中介办理贷款的担保费和评估费如何规定的？中介费一般为房价的2%-4%，的1.5-3%，评估费按《资产评估收费管理办法》标准以内收取，各评估公司具体收取标准不统一：2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
西安二手房营业税怎么算?
- 答：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：下面,我们来了解下长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好? 长沙市二手房交易税费? 一、买房人应缴纳税费 1、契税44平米以上的需要下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房银行贷款首付
- 答：在价格上,也会比毛坯房更加实惠,由于一套房子需要几十万,往往会贷款,购房者只需先交纳首付款。那二手房首付怎么算呢?接着就一起来看看吧! 二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
买二手房怎么知道对方有没有民间借贷
- 答：当地房产交易中心查询 三、买二手房怎么查询房子有没有被抵押？一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。三、请房东提供房产证的原件给你看，商品房的房产证是赤红色的（就是猪肝色）。在房产证的较后一页的有一项写明的：该房屋银行...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房装修成本怎么计算?
- 答：这种方法比较普遍，对于消费者而言算简单，容易上手，可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式，不同材料品牌，不同程度的装饰细节，有不同程度的差异，不能概而论。方式二，单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查，所获取到的总价除以每平方米...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
大连二手房交易税费怎么规定
- 答：二手房交易是否需要缴纳增值税？在二手房交易中，如果卖方是个人，且已经有一定的持有时间，那么就不需要缴纳增值税；如果卖方是企业或个人，但是持有时间较短，那么就需要按照增值税税率缴纳增值税。二手房交易中的涉税费用比较复杂，具体计算方式需要根据当地政策和法规做出具体计算。在进行二手房交易前，卖方...
-
2023-07-07
回答者: 176******17
1个回答
