-
买房被中介忽悠交了定金如何退
- 答：请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢？请求专业人士给以指教！谢谢！先签订买卖合同，支付定金及首付，然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下：签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房买卖合同补充协议范本谁有?
- 答：手房买卖合同卖方：___(简称甲方)身份证号码：___买方：___(简称乙方)身份证号码：___
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
二手房过户贷款全流程
- 答：4.贷款的房子要办理相关按揭业务如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。7.凭受理单到农税中心缴纳...
-
2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
2017宁波二手房税费政策有哪些?
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
二手房购房定金合同范本谁可以给我一份
- 答：二手房买卖定金合同范本 卖方：___(以下简称甲方)买方：___(以下简称乙方)居间方：___根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
合肥二手房买卖合同谁有?
- 答：第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽...
-
2023-10-17
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
买二手房过户夫妻一人可以吗
- 答：3、付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。4、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
南通买首套房购房契税交多少?
- 答：问题五:南通二手房交易税费是怎么收取的过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房过户费哪方承担
- 答：根据相关法律规定及政策，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。买方承担的税费包括契税、登记费等。卖方承担的费用是营业税、个人所得税等。其余的评估费、服务费、印花税等税费可以根据双方约定谁承担，或者一起均摊费用。二手房买卖过户纠纷有哪些1、一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房交易税费5年怎么算?
- 答：5年内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
