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二手房交易个税怎么计算
- 答：举个例子：卖方出卖不满五唯一的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。二、二手房买卖过户流程：1、首先买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...
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2023-12-15
回答者: 135******91
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二手房产过户费用有哪些
- 答：2、房屋为普通住宅且房产证发证日期满五年或缴纳契税证明满五年(含五年)以上两个条件同时满足，个人转让房屋可以免征个人所得税。6、印花税：10元(买卖双方各承担5元)7、配图费：20元 8、代办过户费：300元;9、中介费：以各公司标注的收费标准为准。二、二手房买卖交易流程有哪些?1、买卖双方建立...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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贷款买二手房的程序
- 答：在购买二手房的过程中,由于很多人对贷款购买二手房流程不清楚,对其中的门道不了解,这就导致了在二手房交易过程中出现了不少的。那么,在实际操作中,贷款买二手房的流程是什么呢,而贷款买二手房又应该注意些什么呢?下面将为您做出具体阐述。一、贷款买二手房的流程是什么贷款买二手房的流程如下:1、买方要对房子的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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淄博二手房过户费怎么算?
- 答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户 继承过户 流程 一、办理房产证过户...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户有哪些证件
- 答：二手房过户流程1、签合同 买卖双方根据房子的具体内容进行协商，在双方的观点达成一致后，签订一份交易合同。之后接受房地产交易管理部门的审查，交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价，再接着立契过户并缴纳税费。2、审查 管理部门会...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖配合贷款
- 答：买家这期间贷款、审税、查限购同步进行,等贷款合同批下来,一起去交易中心过户。新产证出,银行拿到抵押他项权证放款给卖家,后续物业交割,尾款结清交房。 扩展资料 二手房的购买流程有八个步骤: 买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下: 1、买方咨询...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户房产证什么时候能拿到
- 答：2、办理过户手续 签订了购房合同之后，二手房交易双方需要将房产过户的材料带齐，并且进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。3、办理银行贷款 如果是需要贷款购买二手房的就要注意了，一般而言，通过银行贷款买房，办理贷款手续的时间是在10...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房网签贷款
- 答：二手房交易网签流程具体是什么？第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同(自行成交版)。第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。(1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房批贷款期间客户不买了怎么办
- 答：二手房贷款多久可以审批下来 正常来讲,二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是:买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。 二手房过户买卖双方需要的材料 1、房地产证买卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我们二手房贷款一般正常多久可以批同贷书呢
- 答：流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。二手房过户买卖双方需要的材料1、房地产证买卖登记申请表;2、市房地产买卖合同;3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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