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二手房贷放款后要资金监管吗
- 答：买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监控。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。二手房过户有哪些注意事项1、办理房产过户手续所需要的时间 过户之后，...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户需要注意哪些方面
- 答：3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户。二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，...
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2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
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房产过户需要交哪些税费 最新房产过户政策
- 答：二手房买卖过户手续 1.买卖双方就买房达成共识，买方许可房屋状况，同意房屋价格；卖方同意房价和买方支付房款的方式。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交公证机关公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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住房公积金二手房贷款
- 答：3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审;4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费;5、贷款批贷后,通知买卖双方过户; 6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。 办理二手房公积金贷款时,需要提供下列资料: ...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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银行房贷放款流程是有哪些
- 答：3、向银行申请贷款 二手房评估之后就需要购房者申请贷款了，二手房贷款的方式有几种，公积金贷款或者商业贷款都可以，但是如果要去银行申请二手房贷款，那么买卖双方是一定都要去到现场的，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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北京公积金二手房贷款额度
- 答：具体怎么办理缴税,可参考百科:二手房缴税流程是什么,需携带哪些材料? (2)产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续才算交易初步完成。大部分城区办理过户需在缴税后网上预约,具体怎么办理过户,可参考百科:二手房过户流程是什么,多久能拿到房产证? 注:不同城区的预约缴税和过户时效不同,具体需以实际操作为准。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房水电煤过户手续要怎么办理?
- 答：二手房水电煤气过户流程：1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款申请不下来算不算违约
- 答：2、申请二手房贷款 到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。3、评估机构 要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无须提前预约，...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户需要注意有哪些事项
- 答：购房者不能只关注房屋过户情况，还应该把水电气过户弄清楚。具体方式是二手房交易双方一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续。这里需要注意的时候购房者要搞清楚原房主是否欠费，欠费是需要原房主补缴的，购房者没有义务补缴。二手房过户需要多少时间办理二手房过户...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户去什么地方办理
- 答：2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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