上海个人公积金怎么提取出来

答：(三)所需材料 提取资料: 1,购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明。 2,购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个...

2023-11-10 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

北京买房商业贷款额度上限

答：银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。 个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

商业地产贷款

答：四、住房贷款申请流程:1、提供咨询、受理申请、贷前调查2、贷款审批3、贷款发放4、贷款回收5、贷后管理目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款分为:公积金贷款,商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款)办理方式:贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步:到贷款银行提出借款申请...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷怎么计算出来的?

答：问题五:贷款买房月供如何计算 一.关于贷款的政策. 政策很多,但是我主要跟大家讲一些较常见的情况. 1.首先是攻贷款额度的问题,个人第一套房子,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%. 如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等. 本来这些税是由二手房交易的双方来承担的,(...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

房产抵押的话收款银行卡只能是本人的吗

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...

2024-05-10 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易资金办理托管的重要性

答：买家却迟迟不办理过户手续，那么购房者就没办法获得房子的所有权，且很有可能无法追回已支付的首付款。因此，通过上述的分析我们可以了解到资金托管的重要性，资金托管不仅仅可以保障购房者的权益，同时也能保障房屋出售人的权益，这样双方再进行二手房交易时就更加安心，交易流程也更加规范。

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

如果只有购房合同可以贷款吗?

答：2、如果是买二手房，就让他办理房产证，再进行过户，这方法不怎么好，因为办理房产证的时候需要缴纳契税，过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且这算二手房按揭，贷款首付比较高，房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议采用第1种方式。房产证还没有下来不能办理银行抵押贷款，只能从民间的...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

甘肃银行房贷审批严格吗

答：还有一情况，如果申请人的二手房为经济适用房之类的保障性住房，如果购买时间还没超过5年，银行一般也不会审批二手房贷。最后一种情况也是无法申请二手房贷，那就是申请人名下的二手房为军产房、小产权房等特殊性质的二手房，这类房屋是不允许上市交易的，当然也无法办理银行房贷。

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房价贷款利息是怎么算的

答：对,银行就是以这种方式盈利的,贷25年,你支付的利息要高于本金,所以应该尽可能提前还款,以减少利息支付。 问题八:房屋贷款年限怎么算 夫妻双方闹离婚,现有房产一套(房子为二手房),车一辆。房产先是由原房主委托第三人代理出售房屋,并与男方签订房屋买卖合同,之后,原房主出具一份转让和授权委托,被转让人和被委托人...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

请问贷款还完了,购房合同丢了怎么办?

答：2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。二、购房贷款合同丢失怎么办?你已经在还贷款，说明银行已经...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答