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上海二手房过户费怎么计算?
- 答：继承主要过户费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。房产过户费用之买房人应缴纳税费：1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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本溪二手房交易税费一般是多少?
- 答：如果房产持有满2年，个人所得税可以减半征收。除此之外，还需要缴纳1%的个人所得税，如果房产持有满5年，还需要缴纳1%的个人所得税，或者是购买房屋总价与售出房屋总价差额的20%作为个人所得税。如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。举例来说，如果一套二手房的总价为100万元，那么税费...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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不满5唯一需要付多少税?
- 答：3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（持有5年以上房产证且为唯一住房者除外）。(1)契税：第一次购买面积小于90平米房屋的，按1%征收；90-140平米，按1.5%缴纳；超过140平米的，由买家支付价格的3%。(2)营业税：房屋产权取得满五年。第二套二手房交易税费怎么算？按照国家有关法律...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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长春首房首贷怎么认定的?
- 答：二、想在长春买房（二手房）外地户口可以贷款么怎样贷款 按揭购买二手房，比正常全款购买二手房，需要额外承担千分之五的评估费，其他税费与全款购买的费用是相同的，根据多种因素，具体税费明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房照1%缴纳；2、首次购房90...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖房子的增值税会计分录怎么做
- 答：应当通过“应交税费”相关二级科目以及“税金及附加”等科目核算。税金及附加科目核算企业经营主要业务应负担的消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。 二手房买卖增值税如何缴纳？随着生活水平的快速提升，家家户户都有购房的计划，因经济紧张因素，可能会选择购买二手房。对于...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?
- 答：一、买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作? 可以,通过转按揭实现,“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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北京商住两用二手房税费一般多少?
- 答：商住两用房”一般土地使用年限为50年。除了年限的差别之外，在买商住两用的二手房时，税费的征收基数和标准跟二手住宅还是有差别的。一般商品房要交：契税、个税和营业税。商住房还需要征收：印花税、土地增值税。不受面积、是否“满五唯一”的限制。具体如下：1、营业税：差额*5.6 2、个税：差额*20...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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