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二手房贷款在建行好办吗?如何办?多长时间
- 答：建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。2、银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间。3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。4、买卖双方办理房屋过户手续，买方取得...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房首付款直接给房东可以按揭?
- 答：二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。买房付首款要注意哪些问题？1．...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款监管
- 答：同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。(二)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易费用明细表有哪些
- 答：整体来说,还是买方在二手房交易的时候承担的经济压力较大一些,各方面的收费标准也都视二手房的交易价格来决定了。 股票的交易所的手续费是多少啊? ; 1、股票交易费用种类 股票交易手续费就是指投资者在委托买卖证券时应支付的各种税收和费用的总和。通常包括印花税、佣金、过户费、其他费用等几个方面的内容。 (1...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房卖出房贷怎么办
- 答：对于卖方来说,出售未还清贷款的房屋,最大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户,卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。 买方常见风险 买卖未还清贷款的二手房,无论对买方还是卖方,均存在较大的风险。整个交易过程,从签订合同到完成产权过户往往需要一些时日,而恰恰就出现在这一...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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一手房税费怎么计算
- 答：详细一点,谢谢买新房需要缴纳的费用有:契税、印花税、公共维修基金。具体缴纳的数额根据您所购买的房屋的大小与价格而定的。 你可以问该商穿房的开发商或者中介,他们告诉你的比我专业。 问题三:一手房有哪些税费新房需要缴纳的税费(地区未定):1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?
- 答：三、个人买卖二手房能贷款吗?怎么贷款?具体流程? 大家好,我在这里给大家分享下购买二手房基本流程。1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要,房屋中介公司选择的优劣,直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深,有实力,最好知根知底的中介公司,这些你可以问下朋友亲戚打听下,别听信广告说的哪家哪家...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房付了首付贷款下来了可以拿去抵押吗?
- 答：8、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同。9、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。10、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。11、借款人按月还款。12、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。二、二手房抵押贷款需要哪些材料？1、房产证。2、权利人及配偶的身份证。3...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房住房公积金贷款已经放贷款房主不愿意去过户怎么办?
- 答：第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。二、买二手房银行贷款流程有哪些 ...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款费用怎么收取
- 答：第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。二、办理二手房贷款手续费包括哪些 二手房贷款需要交纳的各种费用：...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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