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二手房面签要注意什么二手房面签的注意事项
- 答：3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...
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2024-03-14
回答者: 深空游戏
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签订二手购房合同注意事项有哪些
- 答：在购房合同中应该注意事项：1、条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。2、形式要得当：二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来，否则一旦发生纠纷难于举证，不便于有...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签二手房购房合同注意事项有哪些?
- 答：1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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怎么签订二手房买卖合同?有哪些注意事项?
- 答：六、考察房屋的实际情况 要具体查看房屋的周边配套，房屋是否老化，房屋水电煤气供应是否齐全，房屋是否有物业管理，小区环境好不好等问题，看看周边邻居好不好相处。七、考察二手房房屋房龄审查居住历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，什么背景，是何种用途;是否发生过不好的事情，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签订二手购房合同注意事项有哪些
- 答：在购房合同中应该注意事项：1、条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。2、形式要得当：二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来，否则一旦发生纠纷难于举证，不便于有...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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签二手房购房合同注意事项有哪些?
- 答：1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰；还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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二手房验收需要注意什么?具体应该清点验收什么?
- 答：二手房交房时一定要小心谨慎，二手房交房时的注意事项有哪些?本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。一、二手房设施设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和...
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2023-10-11
回答者: 校易搜全知道
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二手房贷款怎么处理
- 答：想要购买二手房的话,可以先了解下具体的贷款流程,这样能够顺利的把贷款办理完成。 二手房贷款的注意事项都有哪些 注意事项一:评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房装修10大流程 二手房装修注意事项及细节有哪些
- 答：最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。二、二手房装修注意事项及细节有哪些 电路非改造不可二手房 1、电路非改造不可 ...
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2024-04-11
回答者: 土巴兔装修
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二手房验房注意事项及细节有哪些
- 答：夫妻双方需要同时到场，并且都携带身份证、房屋共有权证以及结婚证等需要的其它证件。4、若房子还在出租，卖方除了提供上面要求的证件外，还需要提供租赁人放弃优先购买房子的书面材料。5、若有一方因特殊情况不能亲自到场时，可以委托他人办理。点击查看：二手房验房注意事项及细节有哪些 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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