贷款买房出售怎么赚差价

答：但如果没能找到垫款，而买家也是贷款买二手房。这时候就需要转按揭，意思就是由还买房人继续偿还未到期的贷款。但转按揭手续十分麻烦，不少银行都不支持转按揭，据所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

投资二手房前景如何

答：二手房投资的风险系统风险来自于两个方面，一是市场方面：即房屋价格因整个宏观经济形势的变化而变化，如果在房价高时买房，而在低价时卖出，就会造成很大的损失；二是行政政策方面，如城市拆迁，虽然拆迁时有补偿，但会造成不必要的损失，如果投资者买下了非法建筑、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算

答：②名下尚有一套尚未还清贷款的房产,则所购买的二手房即为二套房,申请贷款购买的话,首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。 ③如果购房人名下已有两套房产,且都处于正常还款中,在购买二手房时就不能申请贷款。 3.二手房因素 如果购买的二手房,所处地段不好,房龄较高的话,部分银行也会上浮首付比...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房银行按揭贷款可以自己选择银行吗?

答：三、买二手房银行能给贷款吗 可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！建设银行咨询电话95533转人工！四、买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？买二手房是买方copy和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房评估价怎么算

答：二手房价评估高低有什么影响?如果购房者想要贷款购买二手房的话，那们就需要知道自己所购买的房屋评估价是多少，银行在发放贷款的时候是根据二手房的评估价来计算的，所以二手房评估价的高低最直接影响的就是贷款额度的高低。如果评估价越高的话，那么购房者可以获批的贷款额度就越高，但是贷款额度不会超过...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房定金交了后不想买了,可以退吗

答：寻求双方都同意的解决方式，并且针对于退还的额度以及比例做出协调。特别是在卖卖二手房的过程当中，如果中间还有中介公司作为媒介，也可以要求中介公司出面进行协调。在购买新房时，开发商如果不具备有销售的条件，则是可以退还定金的。点击查看：二手房定金交了后不想买了,可以退吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房银行贷款首付

答：2017年对于商业贷款的首付比例也做了一个新的调整,它分为几种,比如说像普通住宅首付就是按照35%来收取,如果你是属于二套房它的首付比例是按照60%;非普通住宅首套就是按照40%,二套房是按照80%。要知道二手房商业贷款首付计算方法跟新房是不同的,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房划算吗

答：不少人想买二手房,觉得二手房更加划算,不过如果是委托按揭公司或者中介办理贷款买二手房的话,除了国家规定的必须缴纳的税金之外,还会多出一些费用,那么怎样才能节省这些费用,真正划算的购买二手房呢?本文就来告诉大家。 如何在税金上“省钱”?买二手房是要交纳税金的,不少人以为这些税费是固定的不能更改的,其实,了...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买卖二手房先付款还是先过户

答：就需要等时间等银行放款，一般是2-6个月左右的时限，有时候钱也可能是会直接转给卖房业主的。等于是在买二手房的时候是要付款两次的，一笔是定金在过户之前给到业主，一笔是后来剩余的款项，要过户、拿到房产证再给业主。但是如果是全款买房的话，程序会和这个有所区别。法律依据《房屋登记办法》。

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手毛坯房可以贷款吗

答：2、二手房能不能贷款,还要看二手房的房龄是多少。如果我们申请的是公积金贷款的话,二手房的房龄加上贷款期限是不能大于40年的。因此我们所购买的二手房房龄超过40年是不能申请公积金贷款的。 3、如果我们申请的是商业贷款,各大银行关于二手房房龄都有限制。一般情况下,二手房的房龄超过了30年是很难申请到贷款了。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答