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成都市二手房自行交易流程是什么
- 答：需要向房管局缴纳契税，个人所得税，增值税，土地交易费，产权登记费等相关的税费，然后经过网签交易递件完税过户，办理二手房转移登记后，房产交易中心会出现新的房产证，然后到市房地产档案局进行归档，之后就可以收房了，在办理收房的时候，需要注意水费，电费，煤气费，物业管理费等费用的结算和缴清。
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房税费的主要税种有哪些
- 答：法律主观：1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的 非普通住宅 按交易差额乘以税率征收。 3. 个人所得税 。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。 4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5. 土地增值税 。卖方按...
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2023-07-11
回答者: 姝婷17
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二手房网签贷款贷款买二手房详细流程
- 答：以上内容参考 人民网-按揭贷款面签变“云签”——购房贷款线上办，你会用吗 二手房交易网签流程具体是什么？第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同(自行成交版)。第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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深圳新房购房流程
- 答：深圳房屋贷款流程？深圳房屋贷款条件是？第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限，三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房全额贷款买房
- 答：买二手房怎么办贷款 首先要看房,确定要买的房屋,接着双方签署贷款合同,之后安排评估人员上门评估,再进行网上签约,这时银行会根据买卖双方提供的材料结合评估报告和网签合同进行审核,审核通过后就会进行批贷、过户、放款,最后进行物业交割和抵押登记。 买房贷款有哪些方式 1、住房公积金贷款买房 对于一些已经缴纳公积金的用...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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回迁房需要缴纳哪些税费
- 答：原业主缴纳。二手房出售需要注意的问题：1、二手房价格进行评估，一般情况下，二手房按揭贷款；2、协议签订内容看好，签订书面协议时，关注是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。其中，日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期...
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2023-08-02
回答者: 135******91
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苏州二手房交易流程
- 答：包括水、电、煤气等费用的结算和维修责任的划分。完成这些手续后，整个二手房交易流程就算结束了。以上就是苏州二手房交易流程的主要步骤。在实际操作中，还需要根据具体情况和当地政策进行灵活调整。同时，为了保障自己的权益，建议买卖双方在交易过程中保持沟通、诚实守信，并遵守相关法律法规和合同约定。
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2024-05-18
回答者: 文暄生活科普
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怎么办理二手房买卖贷款
- 答：四、税费 二手房交易涉及到的税费种类较多，其中重、增值及附加税、中介费等，具体税率如下：这里需要提醒购房者的是要在合同之中与卖方约定好不同税费的支付方 上述这4笔钱是购房者在贷款买二手房的时候必须准备的，除此之外购房者还应该准备部分预备金，例如评估过程中费，过户时所需缴纳的权证登记费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：从财产转让所得中扣除财产原值和合理费用。 ，其中合理费用是指出售房产时支付的相关费用。20%二手房交易个人所得税是20%，个人出售自有住房取得的所得，应按财产转让所得项目计征个人所得税，税率为20%个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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贵阳二手房贷款银行多久放款
- 答：这项政策对二手房交易来说,除了将销售不动产统一发票改为增值税发票。 根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税(北上广深除外);北上广深地区个人购买2年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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