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刚需都在等着房子降价抛售 但是买到好房子还要靠一双慧眼才行
- 答：现在不少的家庭在买房子时候会考虑买二手房，要买二手房的话房屋的价格也是购房者关心的事情。买卖二手房大家要注意先了解下房屋的质量和地理位置等信息，这样将来居住也更加的舒适。即使二手房降价刚需族也无人问津，原因竟是因为这个，装修太费事。一、来看看二手房无人问津原因是什么?房住不炒，坚决...
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2023-10-11
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款首付凭证
- 答：在房屋交易的过程当中,为了保护当事人双方的权责与义务,往往都需要签订一份相关的凭证。在二手房的交易过程当中,对于首付凭证的格式要求更为严格,需要注意到需要权益的移交问题。那么二手房首付凭证格式是什么呢?下文中就进行了分析说明。一、二手房首付凭证格式是什么?首先,你买房要签订合同的,你们在合同里就把你们办...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房风险有哪些?
- 答：二手房交易过程比较复杂，常常会伴随着一些风险。因此，在看房选房的时候一定要注意，在签约付款的时候更要注意资金风险，不要直接交付大额现金。无论是购买商品房还是购买二手房，其实多少都是有一些风险的。比如，在购买商品房的时候，由于是属于期房，这个时候风险相对来说是更大的，很容易出现开发商卷钱...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户需要什么材料?
- 答：二、二手房过户要注意什么 1、二手房设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、费用结算 二...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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房子过户需要什么流程?
- 答：5、在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行。二、办理房屋过户要注意些什么 1、了解当地户籍政策 购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房有土地使用证么?
- 答：二、买二手房应注意什么?为了有效避免日后纠纷的出现，二手房买卖过程中还应注意：1、二手房交易前必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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签约购房合同注意事项有哪些?
- 答：二手房因为是处于使用中的，所以有各种各样的费用，比如说水电，煤气，还有物业，暖气，有线电视等，这些费用有些是预付费的，有些是年终结算的，这些费用如何交接，什么时候交接都必须有个明确的规定，省得购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷。第四：写明违约责任和合理利用补充条款。房屋买卖手续...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房完全过户要多久?
- 答：6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户需要什么手续?第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户流程详细步骤
- 答：6、交房。有不动产证之后就可以进行交房了，但要提前结清各种生活费用。7、放款。最后一步是放款银行拿到他项权证之后，就可以将房屋的款项交付给卖方。二手房过户要注意什么?1、二手房设备清点。由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖过户大概需要多久
- 答：6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户需要什么手续?第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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