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二手房交易要交哪些税
- 答：二手房交易要交的税具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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桑植二手房买卖要交多少税
- 答：桑植二手房交易需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。具体税额的计算取决于房屋的价格、面积以及持有时间等因素。契税是二手房交易中最为常见的一项税费，通常由买方承担。契税的税率根据房屋的具体情况而定，一般来说，契税的税率为房屋交易价格的1%至3%不等。例如，如果一套桑植的二手房交易...
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2024-05-21
回答者: 文暄生活科普
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郑州二手房买卖中,首次购房者和非首次购房者在税费上有哪些差异?
- 答：探索郑州二手房买卖全攻略在郑州购买二手房，首先要明确购房方式和是否为首次置业。对于首次购房者，契税为房价的1%，而非首次购房则为2%，营业税根据房产差额计算，为5.5%。个人所得税同样为1%，交易服务费则按每平方6元计。不可忽视的是，通过中介交易时，通常会收取成交价的2%作为佣金，以及500元的...
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2024-04-28
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：6、印花税 缴纳金额=总房款的万分之五。7、交易费 缴纳金额=建筑面积*3(买卖双方都要交，且数额相等)。8、产权证工本费 约80元。9、银行按揭费用 ①他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)。②抵押登记费:根据银行情况定。③保险费:根据保险公司情况定。10、国土证办证费 一、买卖二手房缴税...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房产增值税由谁承担 二手房要交哪些税
- 答：谁来承担房地产增值税？房地产增值税由出售房屋征收。所谓增值税，是指在商品流通过程中增加部分价值征收的流通税。非普通住宅需缴纳增值税满两年，房屋不满两年需缴纳全额增值税。二手房交什么税？二手房买卖需缴纳契税、营业税、土地增值税等。契税:90平方米以下第一次买房的，按1%缴纳；营业税:5年...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买房多久拿房产证贷款买房多久下证
- 答：如是购买二手房,需要等到房屋买卖合同签字后,三个月后才能够等到这类证件。 贷款购房房产证什么时候能拿到 有很多的人都会选择贷款购房,但是不知道贷款购房的房产证多久才能拿到。下面为您精心推荐了贷款购房房产证拿到的时间,希望对您有所帮助。 贷款购房房产证多久拿到 一手房 一个合法完整的房地产开发项目必须有...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2017北京二手房税费政策有哪些?
- 答：你好，2017北京二手房税费政策：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2017国内二手房交易税费新政策有哪些?
- 答：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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在上海买二手房,具体的交易流程是怎样的.
- 答：四、上海二手房交易流程和需要交纳的各种费用？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、受契税优惠等情况，缴纳如1、测绘费1.36元/平方，买2、评估费0.5%，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%4、所得税按全额的1%，由卖方承担...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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2017鞍山二手房税有哪些?
- 答：不是取消二手房交易税费，是取消房屋装让费。一般新建商品住房转让手续费是每平方米2元，二手房是每平方米4元，取消转让手续费后，买套100平方米的新房能省200元，买100平方米的二手房的话能省400元。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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