银行会给二手房永远停止贷款吗

答：不少人抢到房子再升值卖出，甚至出现手房还要火爆的“倒挂”情况。“认房又认贷”或将有增加买房难度的可能性。而“暂停向二手房发放贷款：一种可能是，想买二手房的刚需人群，因不能贷款就买不起了，只能去买一手房，一手房的价格更高了。另一种可能是，因为二手房没有市场了，“炒房者”日后不好...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

二手房过户都需要哪些手续

答：在北上广深等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(15%)×5.6 3、个人所得税。个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%，两者...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房可以贷款吗

答：一、购买二手房可以贷款吗 购买二手房可以贷款的。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。【法律依据】《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、买二手房卖家还有贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

上海二手房过户流程

答：二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

农民房屋能抵债吗

答：再去询问意向,可通过其他人去帮忙询问意向,一般家族里面的人会买这样的二手房的情况,不外乎其家里,房间比较少,或者有老人不好居住,或者有兄弟结婚了,其他小弟没地方住,或者你这个地方的宅基地还不错。才会有可能会有意向买。 四、农村宅基地房子可以抵债吗 法律分析:不可以。农村宅基地使用权不能自由流转,债务...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我买二手房交了首付去银行贷款需要哪些条件和要求?

答：三、我刚买了一套首付房请问能到银行贷款吗 可以的，但是这个房不能做抵押的。。你可以做信用贷或者有其他抵押物也可以。。www.fjhhjr.com对比各类产品可以看这里 四、我刚买了套二手房，去银行贷款存首付时，差额款没有通过银行监管，因为房东现在急需用钱，房东给你签个装修补偿款的收据就可以，按...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖合同里补充协议有失公平可以消除补充协议吗

答：假如咱们在二手房买卖的合同里，发现补充协议不太公平，那咱大可不必忍气吞声，咱们是有权利要求修改或者干脆取消其中不公道的部分的。首先，你跟对方坐下来聊聊，找到不公正条款，试图说服他们变动或者删掉它。要是他们也能站在你这边想问题，那就好办多了，双方可以商量着签个新的协议，然后把原来不公平...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖契税怎么算?

答：二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1%收取，如果大于这个面积，则执行1.5%的税率，对于购买二套房的家庭，统一按照2%计算契税。在二手房买卖中，契税应该是最主要的税费之一。一、二手房买卖契税怎么算?目前的契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖合同的签订需要见证人吗

答：1、签订二手房买卖合同不需要见证人见证。2、签订的二手房买卖合同，符合以下条件的，具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力;（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。3.二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金后，买受人交付全款时，定金将...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗

答：所谓二手房居间合同，乃是属于房地产居间人为达成其委托人所委托之特定事项之目的，而与委托人之间所签订的建立起权利和履行义务关系的合意。至于房屋买卖合同，则是指出卖人将特定房屋交付予买受人，同时完成所有权的转移，而买受人需依约支付货款的合同。这两者实为性质迥异、内容各异的两类合约。

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答