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二手房银行放款后还有办哪些手续?
- 答：二手房交易后贷款流程第一步：借款人持二手房交易合同、交易收费票据、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、房地产所有权证、征信报告、身份证到公积金管理部门咨询，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查，符合贷款条件的发给借款申请审批表;二手房交易后贷款流程第二步：由中心认定的中介机构...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以贷款嘛
- 答：2、二手房能不能贷款,还要看二手房的房龄是多少。如果我们申请的是公积金贷款的话,二手房的房龄加上贷款期限是不能大于40年的。因此我们所购买的二手房房龄超过40年是不能申请公积金贷款的。 3、如果我们申请的是商业贷款,各大银行关于二手房房龄都有限制。一般情况下,二手房的房龄超过了30年是很难申请到贷款了。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房怎样贷款一定要通过中介吗
- 答：一、买二手房怎样贷款?一定要通过中介吗?可通过房地产中介公司或者银行货款贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、房改房、可以上市寓。（2）对房屋竣竣工的房产，该房产没有迹象和债权债务。（3）房屋竣工时间与贷款额度：房最高的可贷...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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杭州二手房贷款新政策
- 答：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让当按照国务院规定将转让房地益上缴国家或者作其他处理。二、杭州二手房贷款流程及资料 在杭州的朋友想买一手房，可是却买不起，那买二手房应该就划算得多，可以贷款买二手房呀，可是不清楚它的流程和所需要准备的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买贷款的二手房多久可以过户
- 答：若原房主贷款未还清,也是一种麻烦,需及时解决。那么买二手房房主有贷款怎么办,以及购买二手房要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款审批已通过多久放款
- 答：一、二手房贷款审批已通过多久放款 二手房放款,跟审批通过没很大的关系审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款.真正放款,会在房地局办完过户手续之后,出了新产权证.然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续手续办完后三个工作日内,房地局会出具一份他项权证,这时候中介公司应该催促银行去...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手毛坯房可以贷款吗
- 答：通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。 通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或贷款公司代办贷款就可以了。 一般有按揭贷款和公积金贷款这两种方式。 (一)二手房按揭贷款流程 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料: ...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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宝鸡二手房过户流程有哪些?
- 答：过户流程：第一步：网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同，只不过要通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步：资金托管。去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须所有人全部到场，双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证，买方是外地户口的话还要带好社保...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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各位大神好,个人卖房,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?_百度...
- 答：三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房是先过户还是先放款
- 答：二手房贷款交易的通用流1）买卖双方签订借款合同后，到银行申请贷款。2）银行贷款审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续。3）过户后，银行会收到房管局提供的权属变更证明，然后直接放款到卖房账户。过户是发生在银行贷款审核过后，即银行已经认可这笔贷款，而且签署了合同行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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