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二手房过户税费怎么计算
- 答：并且是家庭的唯一住房，才能够免征个人所得税。营业税目前的税率在5.6%，没有超过两年以上的，普通住宅在交易时需要缴纳营业税。针对于非普通住房在销售的过程当中，时间超过五年以上，可以按照销售收入与房屋售价的差额收取营业税。点击查看：二手房过户税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房一定要缴纳的税费到底该如何计算?
- 答：很多购房人更加青睐二手房，因为二手房房屋质量与物业水平看得见，又避免了买到烂尾房等情况的出现，但是买二手房不能只考虑总房款与首付，还必须要缴纳的就是二手房的税费。接下来，就为大家详细说说二手房都有哪些税费。1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二...
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2024-07-24
回答者: 结晶科技
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买二手房过户费怎么算
- 答：购买二手房时，过户费用的计算涉及多个方面，包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税和印花税。1. 契税：买家承担费用。对于首套房，面积小于90平米的，税费为房款的1%；面积在90至140平米之间的，税费为房款的1.5%；面积大于140平米或为二次购房的，税费为房款的3%。2. 营业税：卖家承担费用。房改...
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2024-05-07
回答者: 唔哩生活
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二手房交易费用和税费怎么算 二手房交易费用和税费计算方法
- 答：则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳...
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2024-08-06
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房税费如何计算?
- 答：印花税：印花税按税率1%征收，买方和卖方各付一半。营业税：是按照交易时间确定的，如果买卖的时间短于两年，那么就可以完全征收营业税，而如果买卖的时间长于两年，那么就要将买卖的价格差异计算在内。二手房买卖手续费谁承担？房屋买卖中，大部分的交易费用都是由卖方来收取，而所有的过户税费都是由买方...
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2024-08-09
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房 个人所得税怎么收?
- 答：买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取，或者由买卖差价的20%计算，具体采取哪种方式，由当事人决定。当然，如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年，则可以不用缴纳个税。另外，买卖二手房还是涉及契税、营业税等。一、买卖二手房个人所得税怎么收?二手房的个税缴纳是个人所得税税率交易...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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天津市二手房买卖税费规定是什么?
- 答：担保费费率以天津津房置业担保公司公布为准，担保费的金额时贷款种类、贷款金额、贷款年限而定。我们的现实生活当中如果在天津购买二手房的话，那么是有一定的税费的要求的，在这个过程当中需要提醒大家必须要将这些税费都计算清楚，只有这样才能够综合的考虑这样购房是否划算，所以这一点是非常的重要的。
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房个人所得税怎么计算的?
- 答：一、二手房个人所得税怎么计算的？个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费计算器怎么算?
- 答：二手房交易税计算方法：一、买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元...
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2024-04-24
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房不满五年买房税费怎么算
- 答：③印花税税率1%，双方各半，不过至今暂免征收。契税是基准税率3%，优惠税率1.5%，买方缴纳，规定若买方是首次购买不足90平的普通住宅缴纳1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳总额的1.5%，若买方购买的房产是非普通住宅缴纳交易总额的3%。点击查看：二手房不满五年买房税费怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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