二手房和新房哪个划算

答：房产是现在比较常见的一种，那二手房和新房哪个划算呢？其实新房和二手房各有各的优劣，不同的人在买房时也有不同的需求和偏好。对于购房者而言，只有根据自己的实际情况来评估利弊，才能做出正确的选择，选到真正适合自己的房子。买新房的优势：1、有更好的居住体验。与二手房相比，新房的优势就是有更...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

新房二手房贷款

答：4、税费 新房与二手房需要缴纳的税费也是不一样的。新房通常需要缴纳契税、房屋维修基金，一年的物业费和取暖费等费用，而贷款买二手房需要缴纳契税、个人所得税、营业税等。以上就是关于贷款买新房和二手房有哪些区别的相关介绍，希望能够给大家在购买新房或者二手房的时候提供些帮助，让大家购买到自己心仪...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

新房贷款和二手房贷款区别是什么

答：新房贷款和二手房贷款区别是什么？1、贷款年限不同，新房贷款年限最长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷到30年，二手房房龄越老，贷款年限就越短。2、缴纳费用，与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费，包括契税、中介费、个人所得税等。3、程序不同，新房很多程序都是由...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

新房和二手房税费差别

答：产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。购房需要交哪些税？新房和二手房有什么区别 二手房税费：1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房利率和新房利率一样吗

答：3.程序复杂而不同。新房和二手房的交易程序复杂而简单，对于购房者来说，新房交易程序要简单一些。由于新房的很多程序都是开发商办理的，而二手房的很多程序都需要买卖双方自己办理，所以比较繁琐。若通过中介进行交易，中介将为整个交易过程提供服务，但二手房交易纠纷多，不确定因素多，风险大。4.首付和...

2023-11-03 回答者: 湖北倍领科技 1个回答 1

新房和二手房贷款区别

答：新房和二手房贷款的区别是贷款的额度不同，新房商业贷款的首付款按照购买时的市场价，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例来决定，最高能贷到七成。二手房商业贷款额度是按房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价，大多为二手房市场价值的80%-...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房契税收取标准是不是比新房高 二手房契税和新房契税计算一样吗_百...

答：二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠政策，需要具体了解才能知道。买房...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手毛坯可以公积金贷款吗

答：2、税费不同交易税费是房产交易必须支付的一项费用，但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。新房：需要缴纳契税与城市维护建设税。二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满二年)。3、交易方式不同新房：主要是自行交易。二手房：有自行交易和委托交易两种方式。三、150平方二手毛坯房可...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房税比新房税高多少

答：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％。1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、...

2023-08-02 回答者: 马梦娇律师 2个回答

二手房贷款与新房贷款

答：新房贷款和二手房贷款有3点不同：一、两者的实质不同：1、新房贷款的实质：购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答