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二手房税费由谁承担
- 答：二手房税费由谁承担 【1】契税 基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%之间，由买方缴纳。【2】印花税 税率为1%，买卖双方各自承担一半。【3】个人所得税 税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税。此外，除了税收外，一般买方还需要...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房的过户费和税费由谁承担
- 答：3、贷款的房子要办理按揭手续。4、到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。5、房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果。6、查验完毕之后缴纳相关税费。7、十个有效工作日后领取房产证。二手房过户所需的资料有...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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请问宁波二手房交易税费一般由哪方来付?
- 答：税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。在二手房交易中，税费事先约定好是关键，如果委托品牌中介买卖，中介机构都会事先将各项税费的明细列举出来，并在前提沟通时，将这笔费用告知双方，协调由谁缴交的问题。如果是买卖双方自行交易，或是为防止...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房增值税谁来承担
- 答：二手房增值税通常由卖家承担。在二手房交易中，增值税是一项重要的税费，其计算基础是房屋的增值部分。增值部分是指房屋出售价格与购房发票价格之间的差额。根据税法规定，卖家需要承担并支付这部分税费。然而，在实际操作中，买卖双方可以根据市场情况和谈判结果来协商税费的承担方式。有时候，买家为了获得更多...
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2024-05-24
回答者: 海南加宸
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二手房过户费谁承担
- 答：二手房过户费谁承担 二手房过户税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得...
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2023-08-24
回答者: 海南加宸
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为什么买二手房个税买家出
- 答：如果合同中没有明确，只是口头协议，要是有证人最好，可以提起诉讼，没有证人也可以的，因为中介机构背后是公司，客户在公司面前属于弱势群体，法院会采信原告这一方的，希望对你有帮助。为什么二手房所有税费都由买家承担 根据相关法律规定，购买二手房时产生的税费其实是应该由买卖双方共同来缴纳的。但是在...
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2024-04-10
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易税费由买家还是卖家承担
- 答：具体由哪一方承担由合同进行协商，协商一致后，按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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2024-06-07
回答者: 云易网络科技
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二手房契税谁来承担
- 答：相信大家都知道，二手房买卖的税费问题是一个需要注意的问题，尤其是其中的契税问题，那么二手房契税谁来承担？二手房契税谁来承担 二手房契税，是指购买二手房产权时需要缴纳的税款。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，二手房契税一般由买卖双方按一定比例来分摊。以下是二手房契税谁来...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，由买方承担。契税的计算基数是房屋的交易价格，税率根据房屋的具体情况和买方的个人情况而定。一般来说，普通住宅的契税税率为1%~3%，非普通住宅的契税税率可能会更高。个人所得...
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2024-05-04
回答者: 校易搜全知道
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南京二手房交易税费怎么算
- 答：若买方购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米实际测绘面积，一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易...
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2023-10-03
回答者: 海豹搬家
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