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二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：4、交易费:6元/平米，双方各付一半；4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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武汉二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。个人转让别墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超过五年的(含五年)免征土地增值税;居住满三年不满五年的，减半征收土地增值税。4、城建税、教育费附加、地方税附加 城建税是营业税的7%；教育费附加是营业税的3%。5、印花税 所签订的房地产买卖...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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想知道南京二手房交易税费大概是多少呢?
- 答：您好，正常过户的话：1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)3.印花税(税率1%，买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)房产契税征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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二手房交易税费规定是什么
- 答：二手房交易税费规定是什么？二手房交易有很多税费需要缴纳，房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样：首先是契税，契税是由买方支付的。根据法律规定，房屋买卖交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳。一般来说，住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，...
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2023-12-27
回答者: 文暄生活科普
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房产大税怎么算?二手房没满2年怎样避税?
- 答：买方购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(3)测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(4)二手房交易...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：其他非住宅类房产为百分之5不同城市的标准有一些差异。印花税是由买卖双方共同支付的。计算方法为计税价格乘以百分之0.05，征收标准是百分之0.05。城建税收费标准是营业税的百分之7。教育费附加税收费标准是营业税的百分之3。点击查看：二手房税费缴纳的标准是什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房不满两年大税几个点
- 答：一、契税：1. 买方首次购买90平方米以下的房产，需缴纳1%的契税。2. 买方首次购买90平方米以上（包含90平）至144平方米以下的房产，需缴纳1.5%的契税。3. 以下情况需缴纳3%的契税：- 房产面积144平方米以上；- 买方非首次购房；- 车库；- 非普通住宅（商业用房）。二、营业税：- 房产证不满2年...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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二手房的个税和契税是什么意思
- 答：很多人在买房的时候发现，现在大部分新房都采取了预售制，需要等一段时间才能够收房，有些比较着急的人就会选择购买二手房，二手房除了能及时入住，在地段以及装修方面也占有不少优势，在买二手房的时候，除了房款，还需要缴纳个税和契税。一、二手房个税和契税什么意思 二手房个税就是二手房个人所得税，...
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2024-03-18
回答者: time摆渡一下
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二手房税费是什么意思
- 答：二手房税费是指在成交二手房时需要缴纳的税费，主要包括一些税收和杂费。其中，最主要的税种为契税，该税种是按照房屋交易总价值的百分比收取的，同时还包括个人所得税、印花税、过户费等。二手房税费的缴纳时机一般是在买卖合同生效后的30日内，当然也会因地区而有所不同。此外，如果是贷款购房，则需要在...
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2023-12-16
回答者: 惠企百科
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二手房交易税费营业税是什么?
- 答：你好，二手房交易税费营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。缴纳标准：营业税：1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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