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二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
- 答：以下是二手房交易费用明细表的一般内容：1. 契税：根据房屋面积和房款总额计算，一般为1%\~3%。不同地区可能会有不同的标准。2. 增值税：一般为房屋交易差价的5.3%。如果是满两年的普通住宅，可免征增值税。具体标准参考当地政策。3. 个人所得税：根据房屋出售所得计算，通常为差额的20%。一些地区...
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2024-07-07
回答者: 誉祥祥知识
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二手房卖方要交哪些税
- 答：印花税是买卖双方都需要缴纳的一种税费，按照房屋交易价格的一定比例进行缴纳。这是一种常规的税费，用于证明交易合法和正规。卖方通常按照相应的规定和比例进行缴纳印花税的义务。但是具体情况也会根据不同的地区政策有所不同。总的来说，二手房卖方在交易过程中需要缴纳的税费包括多种类型，具体的税率和...
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2024-06-18
回答者: 结晶科技
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一般来说二手房税费有哪些
- 答：一、一般来说二手房税费有哪些?1、 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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合肥二手房交易税费明细
- 答：首次购房的人对于二手房交易中涉及到的税费一头雾水，有时一不小心还有可能会造成后期资金预留不足而陷入困境，今天我们都就来一起看看合肥二手房交易税费明细的情况吧~合肥二手房交易税费明细 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类...
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2024-08-22
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房税费谁承担
- 答：上海二手房的税费由买家和卖家双方共同承担。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。契税的征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于...
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2024-08-14
回答者: 倍领趣闻
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买二手房买方要交哪些税费
- 答：详细解释如下：1. 契税。这是二手房交易中最重要的一项税费。根据房屋面积和购买房屋的单价计算，契税的缴纳标准是按照房屋价值的百分比来收取的。具体的百分比根据地区差异和房屋的具体情况有所不同。买方需要按照相关规定缴纳契税，并获取契税证明。2. 印花税。在二手房交易中，印花税是对买卖双方都征收的...
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2024-06-13
回答者: 结晶科技
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二手房购房税费有哪些
- 答：其中，契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费，根据房屋的交易价格和所在地区的税率计算。增值税是在房屋交易中产生的一种流转税，根据房屋的增值部分进行征收。此外，如果卖方出售的房屋持有时间超过一定时间，可能会产生个人所得税，需要根据卖出价格与购入价格之间的差额来计算。除了上述几种税费外，还有...
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2024-06-20
回答者: 结晶科技
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二手房买卖税费明细及计算方式?
- 答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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银川二手房交易税费有哪些?
- 答：在银川进行二手房交易时，买方和卖方需要承担不同的税费。以下为各类税费的详细说明：1. 查档费：每次查询档案需支付20元。2. 公证费：交易金额的0.3%作为公证费。3. 营业税：- 普通住宅：如果房产证满5年（含5年），则免征营业税。- 普通住宅：如果房产证未满5年，则需全额缴纳营业税。- 非...
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2024-07-12
回答者: 上海贡苒网络
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二手房过户的税费是多少
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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