房产过户税费征收标准2023

答：2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日；4、买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请，通常要40个工作日左右；5、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证；6、买方将合同交到房产部门产权交易相关办事...

2024-03-25 回答者: 离婚律师赵丽 1个回答

房子退税有时间限制吗

答：如果购买的房屋不是首套普通住房，则不享受该项政策。2. 二手房：二手房的退税没有时间限制，但需要满足以下条件：（1）卖方需要是自用满两年的个人；（2）房产证在满两年后过户给买方；（3）卖方的所得税和其他税费已经缴纳清楚。需要注意的是，针对一些特殊情况，如房屋赠予、被征收等，规定的时间...

2023-07-07 回答者: 176******17 1个回答

二手房买方贷款 收了首付后过户卖家有风险吗?

答：二手房房贷有风险吗 二手房贷的条件是什么在购买 二手房 时，您可以选择全款购买，也可以选择通过贷款的方式购买，而如果您选择了第二种购买方式，那只有满足其法定条件才行。那么，在法律上，二手房贷的条件究竟是什么呢?此外，在实践中，二手房房贷有风险吗?下面将为您做一个较为具体的阐述。 一、...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房房贷没还清可以卖房吗

答：因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。对于卖方来说，出售未还清贷款的房屋，最大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。买卖未还清贷款的二手房，无论对买方还是卖方，均存在较大的风险。房子的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房在贷款期间还能卖给别人

答：2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这个是二手房交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大半的贷款,还要买主有充足的资金才可以。 3.利用银行贷款来缴清剩余贷款:卖家可以考虑用自己名下的抵押物来结清自己房产的按揭,有个前提是买方有银行认可的抵押物才可以进行申请。这样双方...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户可以委托吗

答：3、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发的房产买卖契约到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记。二手房过户买方需携带的材料1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

过户费和税费是一回事吗

答：比如说在过户时会产生个人所得税，营业税，增值税，另外还会产生印花税等等。但是除了要缴纳这些税费以外，还需要缴纳很多的工本费以及手续费，而这所有的费用都可以统称为过户费。一般在办理过户时可以先缴纳税费，然后再去申请过户，此时就可以缴纳自己的工本费以及各种手续费了。买房的过户费用是由买家...

2023-08-02 回答者: 178******30 1个回答

老人卖房子需要儿女签字同意吗?

答：如果房产证写的父母的名字就有权出售，不需要子女签字。只要产权是老人的，他们就有完全的处置权力，不需要子女同意或签字。 一、老人卖房是否需要子女签字 如果是老人自己的房屋，是不需要子女签字的。 二、二手房交易的流程是什么： 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等...

2023-07-18 回答者: 马梦娇律师 1个回答

过户完以后,银行贷款不通过

答：过户之后银行拒绝放款 1、银行放款指标缩紧 根据规定，银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下个月，银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答

答：一、卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答 对您没有风险，但对于银行来说越高它的风险越大评的越高对于您的贷款金额也越高首付就要相对少点 二、请问我要卖房，但对方要贷款，我该注意哪些事项？贷款买房程序：双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答