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盐城二手房过户费用要怎么算?
- 答：盐城二手房买卖过户一般费用是 1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费是怎么算的?
- 答：二手房过户费的计算主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1.5%，但如果购买的是非普通住宅，税率可能会上升到3%。印花税则是由买卖双方...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算?
- 答：2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元。二手房...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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六盘水二手房过户费怎么算?
- 答：一、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。【摘要...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户费用是买卖双方必须支付的费用，包括契税、土地增值税、公证费、评估费、登记费等。具体费用的计算方法因地区而异，下面将详细介绍二手房过户费用的计算方法和注意事项。计算方法 1.契税 契税是根据房屋的交易价格和房屋所在地的政策来计算的。一般情况下，契税的税率为1%至3%不等，具体税率因...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费的计算主要取决于房屋的价值和交易的具体情况。通常包括以下几个部分：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。让我们来详细解释一下这些费用的计算方式。契税和印花税的计算相对简单，只需要将房屋...
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2023-11-12
回答者: 湖北倍领科技
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户费应该计算增值税、个人所得税、土地税、房屋交易手续费、中介服务费。1、增值税 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳...
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2023-08-29
回答者: 人穷脸丑82
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二手房过户费怎么算
- 答：按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由...
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2023-08-30
回答者: 海南加宸
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上海二手房过户费怎么算?
- 答：规定是，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%，买家二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖过户费怎么算?
- 答：二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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