二手车子卖给二手商需要马上过户吗

答：一、二手车子卖给二手商需要马上过户吗 二手商一般不会要求过户，只是签合同，在二手车商将车卖出后才会直接过户。建议尽快过户办完题最多的，往往是车辆交易之后。手续的及时变更，是避免后续使用中遇到麻烦的前提。二手房过户手续：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房不能过户怎么办

答：买卖双方想要购买二手房无法办理过户时，可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题，赠送方需要提供赠送此二手房的公证书，被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书，要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书，当提供了关于赠送房屋双方都同意的公证书就可以办理房屋的过户手续了。还有一种方法可以...

2024-06-12 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房不网签可以过户吗

答：二手房不网签不可以过户。根据相关规定，二手房进行过户时必须要进行网签，网签登记完之后才可以过户。在二手房进行网签时，一定要验证买房是否有标准的房屋证件，比如房产证以及不动产证等等，还需要验证房主的真实身份，是否有别人伪造的嫌疑。二手房网签的流程是什么1、买卖双方办理登记手续 对不符合网签...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户户主能写夫妻名字吗

答：4、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。二手房过户相关费用：1、二手房过户营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税...

2023-06-21 回答者: 广州罗仰侠律师 2个回答

过户问题,贷款审批过了,是不是过完户就可以拿?

答：但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。二、买二手房，贷款审批下来就可以过户了吗？过户以后就可以交房吗 您好，贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房委托中介办理抵押登记流程?

答：(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。6.立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。 三、贷款买二手房你知道怎样办理抵押登记吗 一、什么时候办理抵押登记?贷款买房的购房者,房屋过户后拿到新的房产证即可办理二手房抵押登记。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子过户必须还清贷款吗

答：方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。方法三：利用银行...

2023-07-03 回答者: 亦有所知 1个回答

40万的房子过户2万够吗

答：房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。总共约为1.8%左右。二手房过户费用包括以下几种 契税根据房屋面积和是否为首套房，税率不同。面积低于90平方的房屋，契税为1%；面积在90平以上住宅，契税为1.5%；如果是第二套住宅，契税为2%。如果购买的是非普通住宅...

2023-08-20 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房时网签后就去银行办房贷了,这种情况是不是已过...

答：如果是通过正规的中介一般情况下都没问题，当然最安全的就是楼上所说的，做个资金托管，就是通过银行把钱先打到卖房的账户上，但是钱是冻结的，只有过了户以后买卖双方去银行解冻才能用这笔钱。四、为什么买二手房要银行过网签才能过户？因为要先确定能把房贷办理下来。买二手房，如果不是全款，而是...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款没有还完的车能卖吗

答：1.贷款没有还完，是不能卖车的。在贷款买车之后，登记证书都是已经被抵押了，在抵押期间是禁止买卖过户的。2.因为在办理车贷时肯定办了抵押登记手续，办了这个手续后，车辆的所有权在贷款机构手里，而现在只有车辆的使用权，现在把车卖掉也无法办理过户手续，所以别人也不会买。只有当还清贷款后，解除...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答