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二手房卖方要不要承担费用
- 答：二手房卖方需要承担交易手续费、交易印花税、土地出让金、个人所得税、土地增值税、土地出让金等，不过在交易过程中，卖方通常都会标明一个到手价，所以以上费用实际上都是由买方承担的。二手房如何快速卖出 1、定价合理 定价时，除了参考小区成交均价，还可以参考房产经纪人意见。需要注意的是，一楼、高层...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房满两年再出售要交哪些税税率是多少
- 答：买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房交易的详细流程及注意事项
- 答：3、买卖双方需要去缴纳水费，然后办理过户手续。4、最后双方需要办理交接手续。二手房交易的注意事项：1、二手房在交易的时候需要审查一下房子是否为公房出售。2、需要审查一下房屋的产权问题，主要是看一下是否存在共有人。3、要查看房子是否存在对外出租或者是对外抵押的情况。二手房交易税费是多少？1、...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房过户费怎么算
- 答：一、二手房过户费怎么算二手房过户费是指二手房买卖过程中，买方和卖方所需要缴纳的相关费用。由于不同地区的规定不一样，二手房过户费也会有所不同。二手房过户费一般包括：印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、住房公积金、权属登记费、物业服务费、中介服务费等。具体的二手房过户费需要买方和...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：一、海口市二手房交易税费大概是多少？海口市二手房交易税费 :1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房个人所得税是多少
- 答：5、手续费：根据房屋面积和交易价格来计算，通常为每平方米3元。6、登记费：根据房屋面积和房产证上的时间来计算，一般为每平方米2元。需要注意的是，在二手房交易中，买卖双方都需要承担相应的税费。在实际交易中，为了规避风险和避免产生纠纷，建议买卖双方在签署合同时明确约定税费由谁承担。卖二手房...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房交易费用明细表有哪些
- 答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖需交哪些税
- 答：解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中，买方需要支付的一种税。其金额通常依据房屋的成交价格和所在地区的税率来计算。契税的缴纳是房屋产权变更的重要条件之一，确保交易的合法性和国家的财政收入。2. 增值税 对于二手房交易，增值税通常在房屋买卖差价较大时才会涉及。根据国家的税收政策，如果房屋持有...
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2024-06-12
回答者: 结晶科技
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成都二手房交易税费
- 答：2.增值税 对于非普通住宅的二手房交易，买方还需要缴纳增值税。根据国家规定，非普通住宅的二手房交易，买方需要缴纳房屋交易总价的5.6%作为增值税。而对于普通住宅的二手房交易，不需要缴纳增值税。3.个人所得税 对于卖方来说，二手房交易中需要缴纳的税费主要是个人所得税。根据国家规定，非普通住宅的...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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南京二手房交易税费
- 答：购买二手房需要缴纳印花税，税率为1%。计算公式为：房屋交易总价×1%。印花税由买卖双方各承担50%。2.契税 购买二手房需要缴纳契税，税率为1%至3%不等。计算公式为：房屋交易总价×税率。契税由买方承担。3.个人所得税 卖方在二手房交易中获得的收益需要缴纳个人所得税。计算公式为：房屋交易总价-购买...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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