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二手房交易如何确定产权
- 答：法律主观：二手房交易 的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序)...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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惠州市二手房过户流程?
- 答：二手房买卖交房是开发商向业主履行交付的现时义务，卖主委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业也应该提供委托书。上述文章讲的就是关于惠州二手房的交易流程是什么以及惠州二手房的交易需要哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。二、二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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重庆市二手房过户手续有哪些?
- 答：重庆二手房过户手续：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈；2、买方准备定金1-2万、本人身份证明；卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证；(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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没有转账记录的过户合法吗
- 答：没有转账记录的过户是合法的。二手房办理过户手续时，是不需要向房管局出示银行转账记录的，房管局只负责办理房屋产权证，买卖双方如何付房款自行约定。如果二手房交易办理资金监管，需要业主自己名下的银行卡，以便监管机构将监管的房款转入业主账户，银行卡号须在《监管协议》中列明。二手商品房买卖流程如下...
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2023-08-02
回答者: 137*****844
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二手房要先过户才能贷款吗
- 答：5户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，知单到发证部门申领新的产 6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的毕。二、二手房交易如何先贷款后过户 二手房按揭贷款是先贷款，然后再过户。具体流程如下：1、客户与房主就...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房过户流程
- 答：5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。二、买二手房卖家还有贷款买家还可以贷款吗？房子出售时还有贷款未结清，是现在售房的一种常态，那么如何出售呢？以上海为例，一般的解决办法有三种：1.卖家提前还款；...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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未还清贷款的二手房买卖流程
- 答：房贷未还清怎么卖房大多业主在购房的时候，都会选择按揭贷款，因为贷款额度比较大，所以年款年限一般在10年到30年不等，在这个漫长的还款期间，可能业主就会有小房换大房的需求，但由于房产还在还贷，所以不知道应该如何转让。那么，房贷未还清怎么卖房？卖房需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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锁金村80号是如何定价的,二手房交易流程?
- 答：除了利润率，由于锁金村80号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锁金村80号回款速度的要求。基本上来说，锁金村80号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。锁金村80号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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二手房买卖合同如何签订
- 答：在二手房买卖交易中,许多购房者往往只关注房产价值的高低,而忽略了对交易中可能出现的问题,对于如何签订房地产买卖合同所知更少。二手房买卖过程中,合同的签订非常重要。二手房买卖合同如何签订?二手房合同签订注意事项有哪些呢?本期为您介绍二手房买卖合同签订指南。1二手房交易合同内容当事人信息这里主要是搞清当事人...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房买卖风险有哪些,如何避免
- 答：因此在进行二手房买卖时，需要规避其中的风险。 1、了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 2、所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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