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房主未还清贷款无法过户,买家怎么起诉
- 答：1、首先持购房合同，交款收据。2、其次到法院起诉原房主。3、最后要求房产能单方过户到个人名下。
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2024-01-07
回答者: 5337Z07
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贷款买的房子,贷款没还完的时候能卖吗
- 答：通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清，但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续，大概需要150块钱左右，可以节约一大笔垫资手续费，我的房子就是这样卖掉的，希望可以帮到你。二、按揭房还款一年房子还没交房能卖吗？按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续；不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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有贷款的二手房如何交易
- 答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
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2024-05-18
回答者: 湖北倍领科技
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还有贷款怎么卖房
- 答：4、如果选择到处张贴小广告，种做法就比较不文明了，它可能也是一种发布出售房子消息的途径，但不可取。房子还有贷款怎么卖房子?贷款房子卖房的流程：1、用买家的全款或首付款还清贷款。在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房卖家有贷款购买二手房卖方有贷款
- 答：《贷款通则》第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。买二手房房主有贷款该怎么办？若您需要申请个人二手住房贷款，须同时具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；3、具有稳定收入，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗
- 答：一、买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清，买方暂时不能办理房屋抵押贷款的，在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的，也就是该房屋暂时不能买卖的。【
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房贷不还完可以卖房吗
- 答：那么房贷还没还完可以卖房子吗？下面就跟小编一起来看看吧。一、房贷还没还完可以卖房子吗房贷还没还完是可以卖房子的，比如可以通过以下方式：(1)用购买者的首付款支付未还清的贷款此方式是目前比较常见也比较安全的一种，但是它比较适合贷款额度低或是房贷还得差不多的房主。因为在二手房交易时，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房子有贷款可以卖吗
- 答：有贷款的房子可以卖吗 可以。首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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还在贷款的房子可以卖吗?
- 答：一、房子还在还贷可以卖吗 房子还在还贷是可以卖的，但是必须要先确定是否有房产证，因为二手房交易都是以房产证为主的，房主具备了房产证才能上市交易。如果房主没有房产证，那么房主暂时就没有对房屋处理的权限，这就意味着不能办理过户手续，也就不能进行房屋买卖。二、还有贷款的房子如何买卖 1.转...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房子没还完贷款可以过户吗
- 答：除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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