婚后如何单独贷款买房 已婚想瞒着配偶买房

答：在此基础上,如果买受人是未婚即是个人财产,买受人已婚即是夫妻共同财产(在无约定的情况下)。此时《房屋买卖合同》已履行还毕,但《银行按揭贷款合同》还要继续履行还款义务,这就是债务法律关系。那么如果买受人结婚后《银行按揭贷款合同》还在履行当中,那么就算是婚前债务婚后用共同产财偿还的情况,因此如果离婚的话,...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

离婚了夫妻共同贷款怎么办

答：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。三、夫妻双方贷款买房，房产证上为双方名字，离婚后怎么变更为一个人名字？离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

公积金贷款的房子能加名字吗

答：如果贷款买房后想要给房产证加名字的话,必须先把贷款还清,并办理了房屋抵押解除手续,把房屋过户到自己名下了,拥有了房屋所有权,才能够在房产证上加名字。 如果是婚前贷款购买的房子,算作个人婚前财产,婚后仍然处于还房贷期间,但又想要在房产证上加名字的话,可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

孩子结婚后,父母房产怎么过户给自己孩子一个人继承

答：然后再携带房产证和公证书去办理转移登记手续；3、继承过户：在办理继承过户的时候要先去被继承人户籍地所在地的派出所注销户籍，办理一个死亡证明，而办理房产证过户手续的话就要去市区公证处办理继承权公证了。夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4...

2023-08-02 回答者: 137*****844 1个回答

夫妻一方贷款买房离婚了怎么办

答：2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。 夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁 在具体房屋...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

夫妻共同贷款买房怎么确定主贷人

答：误区二：主贷人占据的房产产权占大部分如果是在婚前购买房子的话，那么房子是平均分配还是按份分配，都是可以备注于合同中的，也就意味着主贷人战绩的房屋产权并不是大部分。而婚后买房的话，不管是不是主贷人，都和房屋的份额无关，是属于夫妻公同财产，要按平均分配。误区三：不是主贷人，离婚就...

2024-05-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷还清后可以加子女名字吗还需要花钱吗

答：二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。三、房产证上加...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子能连带未还清的银行贷款一起过户给别人吗?

答：1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。加名字的对象：房产证加配偶、子女、父母或者...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

请问夫妻共有的房产可以单方申请贷款吗?

答：如果双方经过协商，自己贷款买房子属于个人的财产，可以对于这套房子进行产权归属的约定。为了避免以后因为财产发生纠纷，先写一个婚前协议，并且做好了公证手续，房子就属于个人的财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

夫妻共同贷款买房流程

答：如果是在婚前购买房子的话，那么房子是平均分配还是按份分配，都是可以备注于合同中的，也就意味着主贷人战绩的房屋产权并不是大部分。而婚后买房的话，不管是不是主贷人，都和房屋的份额无关，是属于夫妻公同财产，要按平均分配。误区三：不是主贷人，离婚就不用还房贷 如果是婚后购买房子的话，...

2023-07-04 回答者: 亦有所知 1个回答