离婚时房产还有房贷该怎么处理

答：四、离婚后按揭贷款的房子怎么过户 夫妻离婚时按揭房产怎么分配呢?一、离婚案件中按揭房屋的特点1、按揭房屋“形似神不似”在离婚案件中,很多人认为,夫妻一方出资按揭,房屋就是个人财产,夫妻双方出资按揭,房屋就是夫妻共同财产,或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产,在结婚后取得就是夫妻共同财产。在常人看来有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

不离婚可以签婚内协议吗

答：2、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又未办理产权更名手续，是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。3、谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。因为夫妻之间的婚姻关系受法律保护的，当事人不得...

2024-03-22 回答者: 178******30 1个回答

离婚后房产贷款怎么更改

答：2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产...

2023-07-18 回答者: 马梦娇律师 1个回答

房子贷款是我的名字,钱是别人的,那房子是谁的

答：对方能正常还贷银行不管,但如果对方不能按时还贷,银行一样会找双方一起还贷,还不上征信会有影响,对于你本人的贷款未还清也有可能限贷。 离婚了房子归对方,但是房贷上有我的名字怎么办? 离婚后可到相关银行办理贷款更名手续。如果购买房屋时采用公积金贷款方式,双方可前往公积金管理中心,携带身份证、离婚协议书、判决书...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

过户的房子算夫妻共同财产吗

答：婚后回迁房如果原房屋是共同财产，则回迁房也是；反之则不是。婚前按揭房若婚后共同还贷且用于共同居住，则为共同财产。婚前房屋过户给另一方或加上对方名字，视为共同财产。继承或赠与所得房子，若有明确指定只归一方所有，则为个人财产。房产权属的判定标准：1、婚前个人财产：如果房产是一方在婚前购买并...

2024-03-22 回答者: 188******45 1个回答

贷款中的房子离婚如何变更贷款人

答：如果是要变更贷款人或产权人,如离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割,即“该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房为什么需要做公证?

答：那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证。5、赠与公证，房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。注意事项：在买房子之前，如果产权不涉及到其他人，购房者是不需要办理房屋公证的。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

老人再婚房产怎么处理

答：即再婚前财产属于谁的，再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料，夫妻之间有使用权、管理权、维护权，没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。2、“双方婚前财产继承权不变”。谁的婚前财产由谁的子女继承，这是第二个不变的核心内容。3、“双方亲子关系不变”。老年人再...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

夫妻共同按揭购房,离婚后如何撤销贷款担保?

答：一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分,另一方不得再作为共同财产予以分割。三、婚前婚后,双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债,任何一方在形成债务时,有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务,即明确告知债权人,所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担,与配偶无关,配偶不承担连带责任,并保证债权人在知悉...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

离婚房子归对方自己可以再买房吗?

答：一、离婚房子归对方自己可以再买房吗？离婚之后，去房管局把房子过户给对方之后，你就没有房子了。自己再重新买一套房，那你自己的名下就一套房啦！离婚了再买房就属于二手房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答