土地划拨的房子能买吗?

答：划拨土地的房子可以买，就是在过户的时候要交一笔不少的出让金，然后这个房子就会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定，应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

房产过户给子女需要多少费用

答：1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房贷款能过户吗

答：但是不知道这样是否能够过户,那么贷款的房子可以过户吗?房子有贷款怎么过户? 现在大部分人都是贷款买房子的,对有一些来说,还房贷需要十几年甚至几十年。有的人买了房子还没有还完贷款,就另有需求想买一个更大的房子。但是不知道这样是否能够过户,那么贷款的房子可以过户吗?房子有贷款怎么过户? 贷款的房子可以...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

公司买住宅可以贷款吗多少钱公司买住宅可以贷款吗

答：3、公司买房缴税的大额税种是契税,为3%,别的手续费都不高,但是别于个人购买的是房产税,按照买入价格×1.2%×0.8×年限。 4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖,从交易中心进行产权变更登记。 5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让,不需要经过交易中心,但是这种只是变更股权及实际控制人,最...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买农村宅基地房子怎么合法

答：可以向当地农村集体经济组织、村委会或相关部门查询宅基地的权属证明；2、协商购买条件：与宅基地的所有者或使用权人进行协商，商定购买条件，包括购买价格、房屋现状、产权转让手续等；3、编制购房合同：双方达成一致后，编制购房合同，明确双方的权益，约定购房款的支付方式、房屋的交付时间、房屋的使用权...

2023-08-01 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房评估贷款标准二手房评估价贷款怎么算

答：2、另一种就是转按揭贷款购二手房,也就是购房者向银行申请按揭买房,这样既可以和卖方原按揭银行申请转按揭,也可以和其他银行申请。双方签订合同之后,购房者给银行递交相关的材料证明,并申请转按揭。最后双方办理还贷的手续,以及过户手续。 3、双方和共有权人填写申请审批表,然后买卖双方签订债务转移协议。买方需要具有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

国有划拨土地的楼房可不可以办理按揭贷款?

答：二、国有划拨房子用什么方法可以,按揭贷款.一般应当交纳土地出让金，土地性质变更为国有出让的，这样房地产转让后，他人可办理相应的变更登记手续。可以过户，但根据河南省有关政策规定，单位集资房一般定性为经济适用房，转让时需缴纳土地出让金 三、房产证上是划拨可以贷款吗 可以贷款的，因为这时已经拿到...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

共有产权人去逝,房子产权如何办理?

答：然后就可以卖掉住房。共同产权房可以买吗共有产权房可以买卖，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖：1、购买共有产权房不满5年的若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局...

2023-07-18 回答者: time摆渡一下 1个回答

买法拍房的最忌三件事

答：买法拍房的最忌三件事有：户口转让、无法入住、维修费用。1、户口转让 买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能。2、无法入住 有可能存在购买法拍房之后，还不能及时办理入住的情况，如果存在租赁在前、抵押在后的情况，...

2023-08-28 回答者: 甯的故事 1个回答

房地产贷款规定最新房地产贷款规定

答：贷款项目用地出让、转让手续已经办妥,土地出让款已全部缴清。 (三)项目资本金比例符合国家对应项目最低资本金比例的政策规定,并能够在使用银行贷款之前到位。股东借款和债券融资等负债性资金不得作为项目资本金。 (四)项目符合当地市场需求,预期市场前景良好,预期净现金流充裕,贷款还款来源稳定、可靠。 房子抵押贷款需要...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答