卖房注意事项和手续须知防止被骗

答：卖二手房手续 1、首先，买卖双方先建立良好的信息沟通，达成共识后签订合同，双方都需提供相关的合法证件，房屋买卖合同一式三份。2、其次，房屋买卖合同签订之后，就可以开始办理过户与产权转移过户手续，然后在缴纳各种有关的税费 3、最后，待买方支付剩余的款式之后，卖房需要吧房屋所有的物业费结清交付给...

2024-01-16 回答者: 徐昕律师 1个回答

房子没还完贷款可以卖掉吗。

答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房砍价能砍十万吗

答：具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。买二手房砍价一般都是砍报价的多少 看房子总价了砍价，就像上面说的，不同的价格砍价也就不一样，可以多砍一点，后面不行再慢慢加。这个没有定论，中介是根据房东的要求挂的，有的急卖，挂的低，有的不着急的挂的高些，所以需要跟中介去聊最近成交价是...

2024-04-09 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

刚买的房子可以转手卖掉?

答：日常生活中，许多业主都会发现这样的问题：自己购买的新房子已经按揭一年多了，但是产权证却迟迟没有拿到手，久而久之脑海中就会浮现转卖房子的念头了。那么，新买的房子什么时候可以卖呢？下面我们就一起来了解下吧！1首先值得肯定的是大多数想要转卖房子的类型都属于二手房。但是二手房的交易主要是以...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买的房子可以卖吗贷款没有还清呢

答：贷款买房子中途可以卖掉吗 可以卖出去的，但需要偿还完贷款。有贷款的房子买卖方式：1、转按揭 如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房房贷没还清可以卖房吗

答：因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。对于卖方来说，出售未还清贷款的房屋，最大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。买卖未还清贷款的二手房，无论对买方还是卖方，均存在较大的风险。房子的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

现在上海二手房,降多少才能卖掉

答：1. 市中心的老破小房源，目前在上海二手房市场中，普遍需要降价10至20万元才能成功售出。2. 根据最新数据和中介的反馈，目前上海的二手房议价空间大约在5%至10%之间。而在今年2至3月市场行情较好的时期，房东往往无需降价就能顺利成交。3. 通过链家中介对不同小区的详细询问和足够样本的成交数据整理，...

2024-05-05 回答者: 唔哩头条 1个回答

有贷款的房子怎么卖掉

答：有贷款的房子可以通过三种方式卖掉，分别是提前还款、买方留尾款、转按揭。1、提前还款 可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。2、买方留尾款 购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押...

2023-07-28 回答者: 一滩新约 6个回答

房子还在还贷款,可以卖给别人吗?

答：主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更抵押物或变更借款人的贷款。但是目前在国内可以做办理转按揭的银行比较少,有的银行是可以进行办理的,但也有银行是不办理这方面的业务的,通常是通过中介公司来办理转按揭的。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最为...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

现在二手房价格高也卖不出去吗

答：现在二手房价格不同地方价格是不同的，除了一线城市外，大部分价格都会下降趋势，所以你把二手房价格标高了会更卖不出去，如果急用钱的话只能割肉，不然是很难转手的。现在二手房价格高也卖不出去吗 现在二手房价格低都不是很好卖，更何况价格高？第一，市场环境，新房市场的打击，加上房子的价格现在...

2024-04-13 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答