共56条结果
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40万二手房过户费2万够吗
答：此外，还有一些其他费用，如土地收益金、工本费、交易服务费等，这些费用一般不会太高。关于35万二手房过户费一万够吗？这个问题的答案取决于多个因素，如房屋的实际成交价格、房屋的类型、原业主和新业主的情况等。如果按照个人所得税的标准来计算，35万二手房过户费大约需要缴纳约7000元的税费，再加上...
2023-09-14 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房贷款过户流程和手续需要多长时间
答：二手房过户贷款全流程如下:1、签转让合同;2、查房地产中介凭房地产权证原件,落实权证状态;3、买方付房款;4、申请相关递件;5、让国家相关部门审核资料,并批准产权转移;6、交过户税费;7、结清房款;8、买方领新房地产权证;9、双方带房地产买卖合同到相关部门交物业费用;10、中介付给房屋卖方预收剩款。 《中华人民...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房个税是1还是20
答：相关问答：民法典二手房过户个人所得税差额百分之二十合理吗 摘要 能够提供原房主购房时的契税发票的，就按照差额20%计算个税。在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅...
2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房的个税和契税是什么意思
答：目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税的特点：1、契税属于财产转移税。2、契税由财产承受人缴纳。二、二手房合同签订注意事项 1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户...
2024-03-18 回答者: time摆渡一下 1个回答
房产证名字变更需要哪些手续
答：二手房房产过户流程:房产办理过户按揭的后续手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上房子产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2023-08-18 回答者: 马梦娇律师 1个回答
满五不唯一100万要交多少税
答：4、契税:普通住宅契税计算方法:90平米以下首套1，二套3;90-140平米首套1;5、土地增值税:税率:5(无法提供完全票据按金额的5);6、城建税、教育附加税和地方附加税法:城建税:营业税的7;二手房交易教育费附加税:营业税的3。二手房交易地方附加税:依各地方而定。满五不唯一房产交易税费计算方法是根据...
2023-12-15 回答者: 135******91 1个回答
第二套房60万缴多少税
答：购买二手公寓的税费为契税、个人所得税和印花税的总额,60万大概21600元。 1、契税:根据国家规定,二手房的契税税率为1%~3%,具体税率根据房屋所在地不同而有所不同,以一般情况下的15%计算,60万的二手公寓的契税为9000元。 2、个人所得税:如果卖方是个人,且房屋持有时间超过两年,那么购房者需要缴纳个人所得税,税...
2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
贷款买二手房手续和流程税费
答：贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2.签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
个人出售住房增值税计算方法
答：个人出售住房增值税计算方法如下：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。房子...
2023-06-21 回答者: 135******91 1个回答
房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
答：3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 参考资料: 房产证百度百科 二手房交易税费百度百科 二手房税费百度百科 2018新二手房税费计算器_房屋买卖产权手续费、 一手房交易税费怎么算 购新房者必看 计算: 1、营业税+城建税+教育附加税:登记价52% 2、土地增值税:土地增值额30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)...
2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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