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父母将房改房卖给子女要交税吗
- 答：父母把房产过户给子女是要交税的。主要包括契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：1、买卖二手房时需要原房主的契税发票；2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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非户主能继承房产吗
- 答：综上所述，继承人携带房产证、继承公证书以及房屋测绘等证明到当地的房地产交易中心申请继承登记手续。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（...
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2023-08-02
回答者: 135******91
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子女能不能把房子公证给父母
- 答：转移手续需什么材料？转移手续所需材料为您整理如下：1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为其他应当提供的材料。综上所述，子女能把房子公证给父母，但需依法办理产权过户...
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2023-08-01
回答者: 刘伟长律师
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父母房子赠与给子女过户哪个收费高
- 答：3、原《房屋所有权证》(包括共有权证)；4、赠与人身份证复印件(包括共有人)；5、受赠人的身份证原件及复印件；6、房地产评估报告。房屋赠予过户中的税费征收，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、...
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2024-01-22
回答者: 徐昕律师
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房贷赠予房屋赠与贷款
- 答：父亲将房产赠与给儿子,儿子是可以贷款的。 法律分析 根据相关法律规定,只要房屋有房产证,父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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子女和父母共有产权的房子怎么买卖
- 答：下面来看看介绍。【房屋共有买卖】子女和父母共有产权的房子怎么买卖子女和父母共有产权的房子怎么买卖需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证，土地证，由你说的子女和父母一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，和买家签署合同，办理住房过户。《房屋...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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房子过户给子女债权人怎么办
- 答：如果父母有债务，把自己的房产赠与给孩子，或者低价卖给孩子，债权人是有权向法院申请解除赠与合同或者买卖合同的，对于这种情况，赠与子女名下的房产法院是可以执行的。但是子女的房产与父母的债务无关，属于合法购买的，或者从父母那善意取得的，那么父母欠债，法院是不会执行其成年子女的名下的房产的。因...
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2024-01-31
回答者: 徐昕律师
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离婚了,按揭房怎么除去一方
- 答：法律上对于这个问题目前没有明确的规定，如果当事人之间有明确的约定就可以按照约定来认定，否则，在诉讼中可能会被认定为是对自己子女的赠与，属于子女一方的个人财产，也可能被认定为夫妻共同财产。但是为了避免发生，建议在赠与前父母写一份赠与协议，明确房产是赠与给子女个人的，不作为夫妻共同财产。4、...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贷款的房子可以更名给10岁孩子吗
- 答：提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。四、如何将按揭房过户给子女父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完贷款，...
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2023-07-19
回答者: 155******60
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深圳父母房产赠与给子女子女社保怎么交
- 答：1、深圳父母房产过户子女规定也是要子女满足深圳购房资格条件，子女要满18周岁，深圳需要连续三年社保，非深户需要连续五年社保。2、父母个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其参保手续包括本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书。3、通过单位交纳方式进行缴纳，因为单位会承担很大一部分费用...
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2023-08-27
回答者: 宏盛星辰
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