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二手房过户费怎么算?
- 答：在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算
- 答：在购买二手房的过程中，过户费是必不可少的一项费用。那么，二手房过户费怎么算呢？本文将详细介绍二手房过户费用构成及计算方法，帮助大家更好地了解二手房交易中的费用。二手房过户费用构成 二手房过户费用由以下几部分构成：1.印花税：按照房屋交易总价的1%征收，由买方承担。2.契税：按照房屋交易总价...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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石家庄二手房过户费怎么算?
- 答：由于房子的属性不一样，说产生的费用也不完全一样，暂且就把你房子当成纯商品房来计算了！1.契税1%4450元 2.个人所得税1%4450元 3.营业税满五年免征不满五年：差额（先成交价-原成交价）*5.5%（有的地方为5.55%）4.房本工本费：80元 5.印花费：5元 其中1.2.3项是交给地税局的，4.5项...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：在购买二手房时，买家除了需要支付房屋的买卖价格，还需要承担一系列的过户费用。下面小编来说一下二手房过户费大概需要多少钱。二手房过户费大概需要多少钱 一、契税 契税是二手房过户中的必要费用，它是按照买卖双方的房屋买卖价格计算的，税率在1%至3%之间。一般而言，不同的城市和地区契税费率有所不同...
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2023-10-31
回答者: 海豹搬家
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随州二手房过户费怎么算?
- 答：随州二手房过户费：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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惠州二手房过户费怎么算?
- 答：）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买的是二手的套房,87平方,想问过户费怎么算?要多少?
- 答：二手房过户费怎么算 1、增值税2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，...
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2023-08-07
回答者: 爱喝粥a
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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：二手房过户税费如何计算 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收15-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在10以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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房产过户费用多少房产证过户费用是怎么计算
- 答：二、房屋过户费用怎么计算 1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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日照二手房过户费用怎么计算?
- 答：3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。7、过户手续...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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