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沈阳二手房交易税费怎么收?
- 答：沈阳二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及一定的印花税、房产交易费、测绘费、权属登记费和取证费等。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，具体税率根据房屋面积和购买价格来确定。在沈阳，...
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2023-11-07
回答者: 文暄生活科普
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80平米的二手房要交多少税?
- 答：卖方缴纳税费：（1）出售的房屋购买时间不满2年，卖方缴纳全额5.3%增值税及附加和全额1%的个人所得税；（2）出售的房屋购买时间2-5年或5年以上（含5年）非家庭少有住房，卖方缴纳全额1%的个人所得税,免征增值税及附加。（3）出售的房屋购买时间5年以上（含5年）且属于家庭少有住房，卖方暂免征收...
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2023-08-08
回答者: 爱喝粥a
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青岛二手房交易税费怎么计算?
- 答：最后，如果房产持有未满5年，还需要缴纳营业税。营业税的计算方式是以房屋出售价格和购买原价的差额为基础，再乘以税率。以上述房产为例，营业税就是1.1万元。总的来说，青岛二手房交易税费的计算方式并不复杂，只需要根据房屋的实际情况，按照相应的税率进行计算即可。但需要注意的是，不同的房产类型、...
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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云南二手房交易税费怎么计算?
- 答：一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者，现在...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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石家庄二手房税费要怎么计算?
- 答：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0....
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费怎么算?
- 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税根据规定，营业税的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房交易税费
- 答：个人所得税：免征 增值税：免征 因此，你需要支付的交易费用为1万元。操作步骤 在购买二手房时，需要缴纳的税费是一项不可避免的成本。为了避免因为税费问题而影响到购房计划，我们可以提前了解并预估出交易费用。具体操作步骤如下：了解契税、个人所得税和增值税的计算方式和税率 根据房屋交易总价、房屋...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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遂宁二手房交易税费是多少?
- 答：1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税：(基准...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：如税务发票：企业在缴纳税费时需要提供税务发票，以证明企业已经按照规定缴纳了税费。2. 缴纳税费时需要注意税费的计算和缴纳时间，以免产生滞纳金等额外费用。3. 对于非普通住宅的二手房，需要了解相关政策和税费计算方法，以免出现漏缴或多缴的情况。4. 在购买二手房时，需要了解卖方是否已经缴纳了相关税费...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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房屋契税怎么算?契税税率2022年收费标准
- 答：契税的计税公式为：计税金额×税率，这里的计税金额是指过户时税局的核定价格。举例：假设购买一套85平方米、证满五年、总价200万元的二手房，计税金额也是200万元，按照契税税率1%计算，契税税费为2万元。一、契税税率为1%时，税额=计税依据×1%。这里的计税依据，就是实际交易的不含增值税价格。比方说...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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