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买二手房可以办理贷款吗
- 答：必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。房管局查验卖方的房产证。查看：产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要购房发票吗
- 答：二手房过户的注意事项有哪些?1、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、注意房款交付时间。尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房装修需要告知物业吗
- 答：如果收费的话，自己也是要问清楚收费的具体项目。平常住户在购买二手房的时候，需要及时的检查一下二手房的具体情况，并且要看一下哪些地方需要装修，哪些地方需要改善。而水电管道这些特别要引起注意，平时在使用时，也需要注意安全，避免一些管道出现老化，对人们的身体造成严重的影响。可能有些人面对二手房...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房要网签吗
- 答：5、签字确认买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。二手房网签的注意事项有哪些?1、采用房管局统一印制的二手房买卖合同，并按照所列条款逐一填写。2、如需要修改合同，买卖双方可以先在买卖合同样张确认无误后再打印正式合同，电子...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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惠州惠阳建筑公司宿舍的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?
- 答：签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付惠阳建筑公司宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。惠阳建筑公司宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．惠阳建筑公司宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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买房只有土地使用证是否可以购买
- 答：这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就，合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现，就成为一份无效合同了。二、购买二手房的注意事项有哪些?购买二手房时应注意以下问题：...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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长沙二手房公积金贷款流程
- 答：公积金贷款买二手房流程 一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：?由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房只剩30年产权能买吗
- 答：购买二手房注意事项 【1】了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。【2】签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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2023-11-15
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要网签吗
- 答：三、二手房买卖中的注意事项有哪些 二手房买卖中，有以下注意事项： 1. 查看产权证上的房主与卖房者是否一致； 2. 搞清楚所卖房屋的性质； 3. 二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4. 验证产权证的合法性与真实性； 5. 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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贷款买二手房手续和流程税费
- 答：贷款买二手房子全部详细流程 法律主观: 贷款购买二手房流程是什么?贷款买二手房有哪些注意事项?贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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