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购买二手房注意事项 买房者必看
- 答：2.买卖二手房需要缴纳的还有测绘费，这点需要按各个地区的具体规定来看，因此大家要根据居住地的情况而定；3.个人所得税是二手房交易里面的一个税费，也就是卖方的房产交易之中，有盈利部分，那么需要缴纳百分之二十的税费。或者房款的百分之一的税费，当然你的房子居住五年以上，可以免除这个税费；4....
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2024-03-31
回答者: 结晶科技
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北京二手房按揭贷款流程
- 答：银行在审核之后会直接放款打到卖方的账户，二手房在交易的过程当中是需要先支付首付款向银行申请贷款之后才能够办理过户的，也就是说银行同意贷款之后才能够到当地的房屋交易中心去办理过户，买方凭借着银行给出的贷款同意书缴纳相应的税费之后，等待1~2周的时间取得新的房产证后，再到银行去办理房产抵押，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房网签需要本人到场吗
- 答：4、网签及过户 网签及过户的时候需要买卖双方责任人到场，中介只是起到一个引路人的指导作用，在具体的环节还需要双方责任人亲自出面，进行税费缴纳，产权变更等行为，即使本人不到场，也必须有指定的责任人携带有效的代理公证代为办理。二手房交易有哪些流程1、准备买房 买方需要了解的信息一般有购房资格、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房是先过户还是先给钱
- 答：买二手房通常是先给一部分钱作为定金，然后办理过户手续，最后在过户完成后再支付尾款。但具体流程和支付比例可能会因地区、双方协商以及交易条件的不同而有所变化。在二手房交易中，资金和房屋的权属变更是交易的两个核心环节。为了保障双方的权益，通常会采取一系列措施来降低交易风险。这就涉及到了&ldquo...
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2024-04-29
回答者: 海豹搬家
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二手房交易新政策规定的贷款条件有哪些
- 答：1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。二、二手房交易流程是怎样的?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房商业贷款上限
- 答：问题七:二手房贷款,过户费用怎么计算 二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一%)二、印花税:房款的0.05%三、交易费:三元/平方米四、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在二00...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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回迁房需要缴纳哪些税费
- 答：原业主缴纳。二手房出售需要注意的问题：1、二手房价格进行评估，一般情况下，二手房按揭贷款；2、协议签订内容看好，签订书面协议时，关注是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。其中，日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期...
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2023-08-02
回答者: 135******91
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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：从财产转让所得中扣除财产原值和合理费用。 ，其中合理费用是指出售房产时支付的相关费用。20%二手房交易个人所得税是20%，个人出售自有住房取得的所得，应按财产转让所得项目计征个人所得税，税率为20%个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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成都市二手房自行交易流程是什么
- 答：需要向房管局缴纳契税，个人所得税，增值税，土地交易费，产权登记费等相关的税费，然后经过网签交易递件完税过户，办理二手房转移登记后，房产交易中心会出现新的房产证，然后到市房地产档案局进行归档，之后就可以收房了，在办理收房的时候，需要注意水费，电费，煤气费，物业管理费等费用的结算和缴清。
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房转让营业税
- 答：3.缴纳完成后，税务部门会给予相关的税务证明，卖方需要将该证明提交给买方，以便买方办理房屋过户手续。需要注意的问题 在缴纳二手房转让营业税时，卖方需要注意以下几个问题：1.缴纳时需要准备好相关证件和材料，确保信息的真实性和准确性。2.缴纳时需要按照规定的时间和流程进行，否则可能会影响房屋交易...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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