二手房买卖合同的签订需要见证人吗

答：1、签订二手房买卖合同不需要见证人见证。2、签订的二手房买卖合同，符合以下条件的，具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力;（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。3.二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金后，买受人交付全款时，定金将...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗

答：所谓二手房居间合同，乃是属于房地产居间人为达成其委托人所委托之特定事项之目的，而与委托人之间所签订的建立起权利和履行义务关系的合意。至于房屋买卖合同，则是指出卖人将特定房屋交付予买受人，同时完成所有权的转移，而买受人需依约支付货款的合同。这两者实为性质迥异、内容各异的两类合约。

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖合同代签有效吗

答：二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖起纠纷如何解决?

答：二手房买卖起纠纷有两种解决方式，协商和起诉。我们可以先对有争议的部分进行协商，如果协商不成是可以去当地法院部门进行起诉。同时我们要注意的是诉讼的时效一般是四年，超过了四年法院可能不受理。 一、二手房买卖起纠纷如何解决？1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房卖家不配合过户可以起诉吗

答：买二手房卖家不配合过户可以起诉。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，卖家逾期不履行的，可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

公积金贷款可以用于二手房买卖吗

答：您完全有资格申请这种住房贷款。我们要求借款申请人在申请贷款前必须已经开设了住房公积金账户，并且，在这之前12个月（包含）的时间里，必须保持足额、正常的缴纳公积金，并且在申请贷款的时候，这个账户仍然要保持有效的缴存状态。然而，如果经过我们中心审慎评估并认可的，那些处于缓缴阶段的单位，即使他们的...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

什么是二手房买卖合同的基本内容

答：二手房买卖合同的基本内容应该有买卖双方当事人的相关信息，关于这套二手房的基本信息，成交价格，合同履行的期限、地点，违约责任，遇到争议以后的解决方式，及合同终止、解除条款等，签了二手房买卖合同后，最关键就是办理房产证过户。一、什么是二手房买卖合同的基本内容?1、当事人相关信息。2、标的物...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买卖二手房发生纠纷怎么办?

答：二是纠纷均发生在房地产三级市场交易中。出售房屋的卖方不是专事房地产经营的房地产开发企业，而是自己生活居住使用或经营所有的房屋因生活需要或者经营所需而将房屋卖出变现的个人或企业;三是交易中往往有房地产中介机构参与，在买卖合同法律关系中还夹杂着居间法律关系。解决二手房买卖的纠纷的方式多样，但...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房定金合同卖家违约如何处理?

答：4、可以请两个以上的证人一起去和开发商商谈合同的内容，一旦发生诉讼，证人可以出庭作证，但是证人证明力有待考证。买二手房的时候买家已经付了定金给卖家，本来正常的程序应该是双方都签订合同等，但对方不肯签订合同又打算违反当初说好的内容而。买了二手房付了定金不签违约的是要承担相应的责任的，...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?

答：水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。综合上面所说的，二手房在进行处理时都需要签订一份买卖合同，如果上面对于房子的家电没有注明清楚，那么最好是找对方来进行协商，确定好家电的所有权这样才不会引起各种纠纷，所以，二手房在买卖时就要按规定来进行处理，从而才能保障到自己的权益。

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答