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二手房办理贷款是怎么样的流程
- 答：五、过户放贷 等审批通过后，买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。这样二手房抵押贷款就办理成功了，买方则要依照合同按期偿还贷款哦。文章结语：在...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要什么材料?
- 答：办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二、二手房过户要注意什么 1、二手房设备清点 由于二手房...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户贷款
- 答：这是目前二手房交易中最常用的一种方式，该方式适用于原先房主贷款额度较低，或者那些已经经过大量归还后所剩贷款金额不大的房屋，二手房交易时，买房通常会支付30%到40%的首付款，卖家可同首付款将剩余贷款还清，再注销他项权，再办理房屋过户手续。以上就是关于房子贷款过户的相关介绍，希望能够给大家在...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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有贷款的房子如何过户给子女
- 答：有贷款的房子怎么过户随着房价不断的上涨，现如今很多人都是选择贷款的方式来买房，这能减少与缓解经济上的一些压力。那么，贷款所买的房子想要卖掉能办理过户吗?二手房过户前需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房贷款还完了怎么办手续
- 答：一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动产权证交给银行做抵押，将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行，银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请，待所有手续办妥后，银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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合肥二手房公积金贷款流程
- 答：这时,管理部门会查验有关证件,检查产权,对符合上市条件的房子准予过户手续,要是不符合过户条件的,将拒绝上市交易。 5、办理贷款 如果买方不是一次性付款,需要办理按揭贷款的话,买卖双方都要携带身份证原件、收入证明、买卖合同去银行申请贷款。为防止贷款批不下来,双方发生,可以事先在合同中约定好,如果所购的二手房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房办理组合贷款流程是怎样的?组合贷款相关的知识有哪些呢?
- 答：确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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成都二手房过户手续费是多少?
- 答：2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五 3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二 4、公证费按房子价格来算，最低收200元 5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元，贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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借名买房过户税收项目有哪些
- 答：一、借名买房过户税收项目有哪些?借名买房是违法的，一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一)买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、 印花...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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深圳二手房过户需要哪些手续和费用?
- 答：【3】 抵押权人同意在抵押状态过户并配合办理手续，买卖双方共同向不动产登记部分申请，在不注销原抵押权的状态下，直接将房产过户到买家名下;【4】 公证处进行资金结算并注销抵押权;【5】 如果买家有贷款的话，再抵押给买家的贷款银行。以上为深圳公证提存+免赎楼带押过户 二手房交易模式以及交易费用的...
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2024-01-05
回答者: 湖北倍领科技
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