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买二手房贷款还完了怎么办手续
- 答：二手房贷款怎么办理二手房贷款流程是：准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。1、准备二手房贷款所需材料在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易程序有哪些
- 答：2、购房流程 很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些...
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2024-06-26
回答者: 云易网络科技
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二手房贷款怎么算
- 答：一、二手房贷款计算的基本流程二手房贷款计算，是指根据您的个人情况，计算出您能够贷款的金额，以及首付等信息。一般来说，二手房贷款计算的基本流程如下：首先，您需要准备好有关贷款的相关材料，例如贷款人的个人信息、房屋评估报告、产权证明等。然后，您可以向银行提出贷款申请，并且提供相关材料。接着...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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房屋买卖,买方贷款必须双方到银行面签吗
- 答：银行贷款买房，签合同时一定要本人在场吗？一，是的，签贷款合同时，一定要借款人本人到场。连做委托公证都不行，这是银行的硬性要求。二，签房屋买卖合同，买受人本人可以不到场，提供公证书即可。购买二手房向银行贷款需要交手续费吗您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：1、房屋评估...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买家从银行贷出多余的钱给买家有问题么
- 答：二手房银行不放款算买房人违约吗法律分析：主要看是因为什么原因不放款。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：...
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2024-05-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房产过户费用有哪些
- 答：一、二手房产过户费用有哪些?1、契税：成交价×1%(2%、4%)首套房：90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取 二套房：成交价×4 2、交易服务费：面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)3、工本费：60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用 4、税率...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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最新二手房贷款利率是多少
- 答：1、二手房商业贷款利率一年(含一年)以下贷款利率4.85%，一至五年(含5年)贷款利率5.25%，五年以上贷款利率5.40%。2、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率是3.00%，五年以上贷款利率3.50%。二手房过户所需材料有哪些1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房必须先过户才能贷款吗
- 答：（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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成都市二手房买卖过户流程 办理指南
- 答：1、网申流程：网签，上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证 2、非网申流程：网签。房管局复审，报资料推送到税务据核税。递件。税务局核税完毕后，短信...
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2024-03-27
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房过户需要哪些证件
- 答：二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其它必要材料。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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