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继承房产买卖的税费主要有哪些
- 答：继承房产在买卖的过程当中会产生的税费主要是契税，印花税，个人所得税，营业税，交易服务税，然后还需要交纳工本费、验证费等相关费用，但是，出售继承房产之前要先确认已经完成了对继承房产的过户，不然的话，在二手房交易的过程中会很麻烦。一、继承房产买卖的税费主要有哪些?(一)买方交纳1、交易服务...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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天津二手房贷款的买卖流程是什么,需要资金吗
- 答：如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。第5步:签订买卖合同签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房契税什么时候交最合适
- 答：注意：二手房缴纳契税买卖双方需要同时到场。1、买卖房屋无论是一次性现金购买还是贷款购买，契税都是随购房款一起存入基金监管帐户的。(也就是说：在房管交易核心打完买卖协议，买卖双方签字之后，买方拿协议去协议开户银行存款时，就应该把房屋契税部分一同存入基金监管账户的)房屋出售方，也就是卖方不用...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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五年以内的二手房交易税怎么计算?
- 答：契税基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳。测绘费1.36元/平米，总额为1.36元/平米乘实际测绘面积。本费80元，共有权证:20元等。一、五年以内的二手房交易税怎么计算?(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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如何避免二手期房转让纠纷?
- 答：买卖双方如果对税费承担没有事先约定，极易产生纠纷。如果约定税费都有买方承担，卖方只要一个到手价，那么买方一定要做好比买一般二手房缴纳较多税费的思想准备。二、二手期房能否买卖 二手期房能否买卖。二手期房是可以进行买卖的。只是期房转让不能像一般的二手房买卖那样去交易中心办理预告登记，那么期房...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖合同备案需要吗?
- 答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖双方可以约定居住权吗
- 答：在二手房交易中，卖方的税费是根据房屋的取得方式和房屋的评估价格来计算的。如果卖方是通过购买方式取得的房屋，则需要缴纳个人所得税和土地增值税;如果卖方是通过继承或赠与方式取得的房屋，则需要缴纳个人所得税、土地增值税和印花税。而买方的税费是根据房屋的评估价格和买方的购房情况来计算的。如果买方...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房满两年和不满两年区别是什么
- 答：无瑕疵的所有权时，才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时，出卖方可能本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，有可能买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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泉州二手房交易税费有哪些?
- 答：泉州二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在泉州在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，但需要由双方签订有关合同后进行认定。一、泉州二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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青海省二手房交易税费有哪些?
- 答：青海省二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，需要明确的是，不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的，特别是不同面积大小的二手房相关契税收取的标准也是不一样的。一、青海省二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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