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二手房如何办理贷款
- 答：银行会审核你的信用度等信息，确认你可以贷款之后，去房产交易所办理核税，过户，抵押等手续，最终把房产证和他项证送交银行抵押，银行放款。之后，你每月正常还款就可以了。祝好~三、上海二手房公积金贷款流程有哪些 如今越来越家庭更加青睐购买二手房，但是不知道买二手房可以用公积金贷款吗?对于二。下面...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房抵押贷款
- 答：五、过户放贷 等审批通过后，买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。这样二手房抵押贷款就办理成功了，买方则要依照合同按期偿还贷款哦。文章结语：在...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买家贷款卖家有哪些风险?
- 答：一、二手房买家贷款卖家有哪些风险？现在二手房会有很多高危房源，在此提示一下，请大家注意，避免踩坑。1、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。所以，购房的人一定要警惕卖家...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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借名买房过户税收项目有哪些
- 答：借名买房是违法的，在司法实践中也行不通，购买二手房时，办理房屋过户登记时的税收项目有契税，印花税，营业税，个人所得税等相关税费，买方和卖方都有各自需要交纳的税费。在买房子的时候，必须提交买房人的户口本和身份证。一、借名买房过户税收项目有哪些?借名买房是违法的，一般情况二手房交易需要...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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上海二手房购房合同注意事项有哪些?
- 答：六、估算税费负担 二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房公积金贷款资料已交,多久能审核完二手房公积金贷款资料
- 答：买二手房公积金贷款需要什么材料 公积金贷款要看是新房还是二手房;新房不用准备什么二手房要准备一下资料:一、贷款范围:用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额:最高金额(跟据每个城市的来)万元(跟据每个城市的来)三、贷款比例:贷款额占房屋总价比例不超过70%(聘用人员不超过60%)四、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房全款购买后再申请银行按揭行不行呢?
- 答：购买二手房有哪些优点?1、现房即买即住。虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平附近新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。2、部分房源相对新房无装修烦恼。新房装修是件非常头大的事情，装修完还要...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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刚买的二手房后要多久可以卖
- 答：2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。4、交易手续费：面积乘6元(买卖双方一家一半)。5、工本费：80元(买方出)。二、二手房交易中要如何规避交易风险?1、在签约前，一定要仔细勘察房屋的现状，房屋的竣工时间...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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有贷款的房子怎么过户
- 答：有贷款的房子怎么过户随着房价不断的上涨，现如今很多人都是选择贷款的方式来买房，这能减少与缓解经济上的一些压力。那么，贷款所买的房子想要卖掉能办理过户吗?二手房过户前需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户贷款抵押证办理的流程是什么
- 答：以上就是关于房子贷款过户的相关介绍，希望能够给大家在购买或出售有贷款的房屋时提供些帮助，让大家能够顺利的完成房屋的过户办理。二手房抵押贷款流程在日常生活中，极有可能由于工作和其它原因，需要一笔资金进行周转，因而会向银行进行贷款。那么二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要哪些条件，各位是否了解...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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