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公积金贷款需要先过户
- 答：二手房过户，公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理的 过户后进行办理的。在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。一般情况下是先将贷款额度以外的资金付给卖家，然后办理过户手续...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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惠州二手房过户流程有哪些?
- 答：5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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异地买二手房怎么贷款
- 答：3.与二手房的房主签房屋买卖合同,因为交易中心要的求不同,我们就根据自己地区的情况来签订。 4.按揭公司把初审审查后,情况基本符合的话,就会把贷款的资料交给银行审核,银行通过后,按揭公司会安排和银行签定贷款协议以及办理协议公证。 5.然后就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押的手续,把抵押收件的收据...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖配合贷款
- 答：3.与二手房的房主签房屋买卖合同,因为交易中心要的求不同,我们就根据自己地区的情况来签订。 4.按揭公司把初审审查后,情况基本符合的话,就会把贷款的资料交给银行审核,银行通过后,按揭公司会安排和银行签定贷款协议以及办理协议公证。 5.然后就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押的手续,把抵押收件的收据...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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有贷款的房子怎么析产
- 答：有贷款的房子怎么过户随着房价不断的上涨，现如今很多人都是选择贷款的方式来买房，这能减少与缓解经济上的一些压力。那么，贷款所买的房子想要卖掉能办理过户吗?二手房过户前需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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济南二手房过户手续有哪些?
- 答：5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。正常过户需要的税费：1.营业税：税率5.55%，卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳；3.印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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办理二手房更名需要多少钱
- 答：5、印花税，按照房屋价格的万分之五征收。5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。6、房屋所有权登记费：80元。二、二手房的过户流程是什么?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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抵押房子可以过户吗
- 答：这是目前二手房交易中最常用的一种方式，该方式适用于原先房主贷款额度较低，或者那些已经经过大量归还后所剩贷款金额不大的房屋，二手房交易时，买房通常会支付30%到40%的首付款，卖家可同首付款将剩余贷款还清，再注销他项权，再办理房屋过户手续。以上就是关于房子贷款过户的相关介绍，希望能够给大家在...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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南通地区成交二手房需要有哪些注意事项
- 答：四、江苏省南通市通州区二手房过户手续当天能完成吗 不能。过1、房屋转让连同土交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请告...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房批贷款期间客户不买了怎么办
- 答：将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。 二手房贷款审批需要多长时间啊? 正常情况需要15个工作日左右 二手房贷:办理购房贷款是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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