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二手房满五唯一具体是什么意思
- 答：比如房产税、增值税、个税，在满足条件的情况下都是免征收的，对于买房者和卖房者来说可以省一大笔费用。对于首套房的购买者一般要缴纳契税，印花税，工本费，登记费，房屋测量费等等，另外买卖二手房的首付比例正常是30%，二套房的话首付比例是40%。买二手房交易流程1、信息核对：买卖双方建立信息沟通...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买贷款未还完的二手房买贷款没还完的二手房该怎么弄
- 答：一、二手房卖方贷款没还清可以买吗?一般是不能进行购买的;贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物,也就是说在你贷款没有...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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湖南二手房交易要交哪些税费?
- 答：湖南买二手房要交的税：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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厦门二手房交易税费有哪些
- 答：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，而不同的地区，二手房交易要交的税也是不同的。下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些：1、买方 （1）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。（3）交易印花税：成交...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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厦门二手房交易税费
- 答：契税 契税是指在买卖房产时，按照房屋买卖价格的一定比例向国家纳税的一种税费。根据国家规定，契税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的类型和面积而定。在厦门市，契税的税率为1%至2%。契税计算方法 以购买价格为100万的二手房为例，假设契税税率为1.5%，则契税的计算方法为：契税=购房价格×契税税率 ...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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父亲把房子卖给儿子需要什么费用
- 答：继承的方式将房产留给孩子是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费房产过户手续。二手房交易费用的计算如下：1、印花税。印花税包括交易印花税...
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2024-03-18
回答者: time摆渡一下
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黑龙江二手房交易税费怎么计算?
- 答：二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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沈阳二手房交易税费
- 答：了解沈阳二手房交易税费的相关规定和费用明细 在购买二手房之前，了解沈阳二手房交易税费的相关规定和费用明细是非常必要的。本文将为您详细介绍沈阳二手房交易税费的相关规定和费用明细。一、契税 契税是指在二手房买卖过程中，根据房屋买卖合同的房屋交易价格，按照一定比例向国家缴纳的税费。在沈阳，契税的...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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郑州二手房交易税费
- 答：契税 契税是购房者在购买二手房时需要缴纳的税费之一，其计算公式为：契税=房屋总价×契税税率 其中，契税税率为3%。需要注意的是，对于首套房，购房者可以享受一定的优惠政策。具体来说，对于房屋总价不超过90万元的首套房，可以享受契税减半的优惠政策。个人所得税 在购买二手房时，如果卖方在交易过程中...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房几年后可以再次交易
- 答：对于大多数的城市来说，二手房再次交易的时间没有限制，不满足2年再次交易所缴纳的税费会比较高。二手房在交易的过程当中满足2年或者是满足5年，并且是卖家唯一的住房，能够享受比较优惠的税收政策。不满足2年的情况之下再次交易，需要按照成交价的5.6%收取营业税以及房价总额1%的个人所得税。在满足5年...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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