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办理二手房贷款流程有哪些?
- 答：5、签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。(由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。)6、办理房屋过户和抵押...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房办理过户要多久才能办好?
- 答：4、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。5、综上所述，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。二、二手房过户流程有哪些?二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房贷款条件有哪些
- 答：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。一、购买二手房贷款条件有哪些 ...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房快贷流程?
- 答：拿到不动产权证后，你才可到银行办理房产抵押，银行才会放款到你指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。四、贷款买二手房要走哪些程序 可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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不可以买卖的二手房都有哪些
- 答：二、二手房买卖需要注意哪些问题?(一)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房抵押贷款流程有哪些?
- 答：二手房贷款流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款多久能审批下来
- 答：详细流程如下： 1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。 2、银行调查借款人 征信 和 房屋产权 情况，再进行审批，花费15天时间。 3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。 4、买卖双方办理 房屋过户 手续，买方取得 房产证 后办理 房产抵押 手续，花费3天时间。 5、抵押...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖交易流程有哪些
- 答：二、二手房买卖税费多少?购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;2、契税：为房价的4%;3、房屋买卖手续费：买卖双方...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房银行贷款需要什么资料
- 答：将不动产权证交给银行做抵押，将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行，银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请，待所有手续办妥后，银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。买二手房怎么向银行贷款?申请购房按揭贷款流程 一、提出申请 客户向银行...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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深圳二手房公积金贷款
- 答：7、办理二手房产权过户、抵押登记手续 8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款,直接划拨至卖房人指定账户。 公积金贷款购买二手房的流程到底是怎样的 一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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