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房产增值税由谁承担
- 答：买二手房需要注意哪些事项?【1】房产证是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买方来说，具有较大的风险。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。【2】房屋产权是否明晰 二手房一定要查清楚房屋是否有共有人，如继承人、夫妻、家庭共有等。一旦房屋有共有人，...
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2023-11-15
回答者: 湖北倍领科技
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签上海二手房买卖合同有哪些要注意的?
- 答：签上海二手房买卖合同时，合同中应具备：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房也能贷款吗
- 答：买二手房可以贷款,但是首先需要满足一定的要求,不然是没有办法贷到款的。 房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。 通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。 通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房可以贷款吗多少年
- 答：如果你所在省市只认贷款记录,那么你买房子就算是首套。具体根据你所在省市的规定决定。 扩展资料: 二手房贷款需注意以下事项: 注意事项一:评估价与最高贷款额 在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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银行承兑汇票贴现需要函证吗
- 答：买二手房的时候,银行面签的当天,如果你们买卖双方约定,首付款打到银行指定的银行卡里,这是可以的。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方有哪些注意事项?买方注意事项购买二手房和买新房完全...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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嘉德园二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?
- 答：嘉德园二手房交易注意事项有1、进行嘉德园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉德园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉德园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉德园二手房必须要求与房主见面...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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二手房子贷款
- 答：5、所购买的二手房房屋不在公告范围内。 二、购买二手房该如何贷款 1、提交二手房贷款所需材料 买房人需要提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证或离婚协议书或判决书、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡等等,同时买房人还要提供购房合同,也就是《存量房买卖合同》。另外还需要注意以下3点: (1)一般银行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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中海御山府一期二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?
- 答：6中海御山府一期契税完税或减免税凭证原件；7．中海御山府一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中海御山府一期二手房交易注意事项有1、进行中海御山府一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中海御山府一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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公积金贷款购买经典家园房屋条件是什么,二手房交易主要事项有哪些?
- 答：经典家园二手房交易注意事项有1、进行经典家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订经典家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明经典家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买经典家园二手房必须要求与...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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上海市二手房买卖合同有哪些注意事项?
- 答：在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解： 首先查看产权所有人的身份证件；房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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