卖房过户是收了尾款再过户的吗

答：4、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。5、缴纳契税等二手房交易税费。国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费。6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过户的注意事项有哪些？1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

水电过户需要带什么证件

答：在二手房交易过程中，买卖双方不仅需要办理房屋产权的过户手续，而且还需要携带证件和资料到当地相关部门去办理水电过户手续，那么水电过户需要带什么证件呢？下面和小编一起来了解一下吧。一、水电过户需要带什么证件 水电过户是指将水电费用的使用权从原来的房主转移到新的房主名下的过程。在进行水电过户时...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

贷款二手房过户后房产证交到银行吗

答：贷款购买二手房，房屋过户后并不需要将房产证交到银行，因为银行会留下他项权证来作为房产抵押的证明，自然就不再需要房产证了，房产证可以留在自己手里。而等之后将房贷全部还清，客户再去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证，然后带上贷款结清证明、他项权证及个人身份证、房屋...

2024-04-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

长沙二手房公积金贷款流程

答：四、交易过户 五、签订合同 长沙二手房贷款流程是什么？申请条件有哪些？长沙市二手房过户交易流程：1、签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。2、房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手车交易后交强险需要过户吗

答：对于很多人来说，买车和买房是一样重要的。但是由于自身的经济压力，于是有不少人会选择购买二手车。那么，你知道二手车交易后，交强险作为一种强制保险该怎么办呢?需要过户吗?购买二手车时需要注意什么呢？二手车交易后交强险需要过户吗?二手房交易后交强险需要过户。二手房保险的过户主要分为保单要素...

2023-10-21 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易买方是贷款买,如果过户给买方了,而买方取消了..._百度知...

答：这种情况是发生过的，所以二手买卖，先过户或先交钱都有风险的。现在银行方面可以让贷款人作一个委托支付，将贷款直接划到你账上，可以减少风险。二、二手房过户后买方撤贷 您好，一般银行是不会批准的，过完户后证明交易达成，买房的贷款合同就批下来了，资金已在银行，而且买方签了贷款合同，不是说...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖中介不给卖方网签合同卖方有权不办理过户吗

答：如户口迁移、水、电、煤气、物管等费用的结清与过户等等，凡是你想要但是合同中没列明的条款，都应该在附件里显示出来。贷款银行可自由选择才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手房你有权选择贷款银行。规避，12要点看懂二手房合同范本有购房者称，中介公司的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款监管

答：同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。(二)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

上海二手房水电煤过户手续要怎么办理?

答：二手房水电煤气过户流程：1.水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

有按揭二手房交易流程有哪些

答：(3)如何在二手房按揭贷款中规避交易风险1)一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应在办理过户手续之前就申请,而在办理过户手续之后再申请,就会造成交易不成的危险。银行在审批贷款时除了要调查买方的经济状况,有无还款能力外,还要求双方提供房屋的评估报告,取评估价和交易价中较低的价格确定其贷款金额。买方需要支付不...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答