-
不可以买卖的二手房都有哪些
- 答：二、二手房买卖需要注意哪些问题?(一)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。
-
2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房贷款多久能审批下来
- 答：详细流程如下： 1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。 2、银行调查借款人 征信 和 房屋产权 情况，再进行审批，花费15天时间。 3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。 4、买卖双方办理 房屋过户 手续，买方取得 房产证 后办理 房产抵押 手续，花费3天时间。 5、抵押...
-
2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
买二手房贷款怎么办理流程
- 答：将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。 买二手房贷款流程是什么? 一、二手房一次性付清和按揭在流程的区别在于:按揭还需要去...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
- 答：在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。一、二手房过户新政策规定要交哪些税费？一般二手房交易需要...
-
2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
深圳二手房公积金贷款
- 答：7、办理二手房产权过户、抵押登记手续 8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款,直接划拨至卖房人指定账户。 公积金贷款购买二手房的流程到底是怎样的 一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房买方一直不过户可以要求赔偿违约金吗
- 答：2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4、房屋质量问题的违约责任;5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6、根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。二、二手房过户的流程是怎样的?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方...
-
2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
中国银行二手房按揭贷款怎么办理
- 答：如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。二、中国银行二手房贷款流程有哪些 若您在中行需要办理个人：1、签订《买卖合同》：订《房屋买卖合同》。2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
卖房给公积金贷款
- 答：二手房公积金贷款怎么办理? 二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
买房贷款给谁打电话
- 答：4、待过户手续完成后,买家拿房本,到建委做抵押登记手续。 5、建委办理其他项权证,将证书抵押在银行,银行就会进行放款。 6、贷款申请人根据自身情况来选择每月还银行的月供。可以先去银行了解一下,您所购买的二手房可以贷多少钱。剩下的钱就是您需要首付的钱了。因为首付款贷款额=总房价才可以。还有_注意的时,还...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房过户需要什么材料?
- 答：办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二、二手房过户要注意什么 1、二手房设备清点 由于二手房...
-
2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
