买卖不破租赁针对的是不动产吗

答：买卖不破租赁针对的只能是不动产，动产不适合买卖不破租赁，原因是动产的种类本来就非常的多，而且通过市场交易这种方法很容易就能取得，如果对动产实行买卖不破租赁制度的话，也不利于财产流通，目前为止，买卖不破租赁交易仅限于不动产。一、买卖不破租赁针对的是不动产吗?买卖不破租赁针对的是不动产，...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

不找中介买房子怎么贷款

答：在买卖二手房时，一般都需要通过中介来进行的，这样双方才会有保障，但如果不想支付中介费的话也是可以自己进行操作的。那么，不找中介买房子怎么贷款？个人买房不通过中介怎么办理？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！不找中介买房子怎么贷款 不找中介买房子可以直接去售楼中心买房，买房之后去开发商合作的...

2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

100万的房子有贷款能卖多少钱

答：2、抵押率（1）抵押率应满足以下条件：住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效怎么办?

答：2013年国五条出台后，不符合条件的需要缴纳20%的个人所得税，以阴阳合同避税的情况日渐增多，在2014年出台的《北京市高级人民法院审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》中明确规定规避税收的价格条款无效，以以逃避国家税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。采取阴阳合同避税在二手房买卖中...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房本过户后可以申请装修贷吗?

答：二、二手房装修贷款可以申请的到吗？装修贷款可以申请，但你才买的房子不行要还款一两个月了来。前两个月我娘娘申请过建设银行的,但自己在银行直接申请不到，银行的人推荐了一家装修贷款担保公司签的担保，担保公司跟我们说的加担保费综合利息6厘6，保证金5%还有个几百调查评估费。算下来还是比较低。

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

全款买的房子出售可以贷款吗

答：因为贷款买的房子是属于抵押状态，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。贷款还没还清的房子是不能变更产权的，购房者不能办理房产证过户，只有偿还完贷款后才能过户。贷款买的房子怎么卖1、 用买方的首付款缴清剩余贷款。很多二手房交易也是选择...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?

答：买房子交了定金,可是我跟银行了解,我的贷款办不下来,怎么办?你交钱的时候有没有签订合同，没有的话，你可以直接索取，有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”，如果是后者，同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“定金”的定义比较明确...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子被中介忽悠买贵了怎么办

答：买房被中介骗买贵了怎么办我们在买卖二手房的时候可能会涉及到中介这个环节，一旦被中介忽悠买贵了之后，首先我们要看一下自己有没有签订合同，如果没有签订合同的话，跟中介之间属于口头协议。其实口头协议是可以直接作废的，但如果我们跟中介之间已经明确签订了合同，这时候想要作废的话是特别困难的，毕竟...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房签了合同买方违约金需要支付吗?

答：二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。一般来...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房抵押了能过户吗

答：二手房如果有抵押能过户，但是要先和抵押权人协商一致，然后才可以办理产权过户手续。同时，根据相关规定，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二手房过户注意事项1、核实产权是否...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答