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北京二手房交易中介费是多少
- 答：为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。3、每个地区都是不一样的，介于1%-2%之间，具体收多少，由中介公司和买房协商，卖方一般不给中介费。二、二手房交易流程是什么?1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容，操作人员...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户房产证多久下来
- 答：二手房房产过户流程1、信息核对 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。2、签订合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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蓟县二手房
- 答：第五步：缴纳税费 在办理房屋过户手续后，需要缴纳相关税费。具体税费包括契税、个人所得税等。根据当地政策，税费标准可能会有所不同。第六步：办理贷款手续（如有需要）如果购房者需要贷款购房，需要在购买二手房前先办理贷款手续。具体操作流程为：1、了解各家银行的贷款政策，选择合适的银行；2、提供...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房土地使用出让金怎么计算?
- 答：如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。二手房买卖土地出让金的计算要分情况。其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。二、二手房买卖的流程是什么?1、买卖双方建立信息沟通渠道，...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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武汉二手房税费是怎么计算的?
- 答：买卖二手房，根据武汉2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：就能拿到新房产证。二手房过户是有一定流程的，办理完所有流程就能拿到新房产证，具体流程如下：1、买卖双方签订购房合同，并缴纳部分定金。2、买家到银行办理贷款手续，提出贷款申请，待银行审批后，同意发放贷款，就可以办理过户手续。3、先到产权登记中心提交资料。4、买卖双方到地税局，缴纳相关税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户当天能拿到房本吗
- 答：办理二手房房本一般是买房和卖方双方准备好这些材料后，去房管局办理相关业务，过户当天会给一份取件单，上面会写明出新房产证的时间，按照约定时间去拿房产证就行。二手房交易过户流程有哪些1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房贷款能过户吗
- 答：买二手房贷款过户流程是什么 随着房价上涨,许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋,这样能够减少人们的买房压力,然而许多人由于各种原因,也会将自己贷款买房的房屋再卖出去,那么二手房贷款过户流程有哪些,下面本文就来给大家介绍下吧。 房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同,并约定谁来还款和税费缴纳方,通常卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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郑州二手房买卖新规定
- 答：2、营业税（卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二手房交易流程1、买卖双方...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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要求履行房产过户义务的起诉状怎么写?
- 答：4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。二、办理房产证过户流程是什...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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