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买二手房子网签是什么意思
- 答：2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税：差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费：3元/平方米。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买二手房要注意哪些问题1、产权清晰 产权证上的房主与卖房...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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第二套房60万缴多少税
- 答：堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别,分别为内资企业按计税收入额的01%缴纳,外资企业按计税收入额的009%缴纳。 买二手公寓税费怎么算,60万大概多少钱 第二套房60万要税12000元。 按照现行的购房交税要求 第二套房按照房款总价的2%,60万的房子交契税12000元。购买第二套房60万,需缴纳的税费还与住房...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房要注意哪些事项
- 答：④缴纳剩余的房款。⑤买房办理房产证,缴纳契税等相关税费。买二手房,税费比新房要高出不少,但是二手房的很多优点,却是新房无法比拟的。买二手房,一定要多看多挑选,选到满意的房子。 四、买二手房帮房主还贷要注意什么? 买二手房帮房主还贷款需要注意以下问题: 1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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武汉购买2手房贷款费用问题需要在武汉买二手房,卖家和买家都是首套房...
- 答：一、武汉购买2手房贷款费用问题需要在武汉买二手房，卖家和买家都是首套房。武汉二手房过户费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：904%如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%2、交易费：3元/平方米3定4、登记费：80%6、核档及资料费：6及组合200纯公积金100二、卖房人元/平方米2、营业税：房产证...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易费用明细表有哪些
- 答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二套房交易税费计算方法是什么
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程
- 答：非住宅：550元/宗6证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元 以上，小编给大家介绍了二手房卖买具体流程是怎样的，二手房卖买具体流程主要有四样，小编对于每一个流程都进行了较为详细的介绍，有需要进行二手房买卖的读者可以参考小编给的建议。二手房卖买如何交税，小编主要介绍了买房如何进行交税，税种...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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契税和卖房有什么关系
- 答：契税不管房产证满几年，都是一样的。还有其它过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%【卖方：个人所得税1%【房产证大于5年的唯一住宅免】、营业税5.5%【房产证大于2年的免】，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算】。卖房要注意什么 1、适度整修，房子一...
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2023-12-29
回答者: 王占纯律师
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满2不满5交什么税
- 答：满二不满五交多少税，需视情况而定:1、如果满二年不满五年，要交增值税，税率5。55%，由卖方缴纳；2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。二手房满二年不满五年的税费多少1、增值税:税率5。55%，由卖方缴纳。...
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2023-08-02
回答者: 178******30
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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：2、开展房屋评估:分期购买的二手房是需要经过房屋评估的,二手房房产评定是很重要的一步,评定二手房通常是明确购房者需要缴纳的首付,通常情况下,房屋评估只能找资产评估公司,此环节大概要5到7个工作日左右。 3、向银行办理贷款:二手房评估以后那就需要购房者办理贷款了,二手房融资的方式有多种,公积金房贷或是商贷都...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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